商業 出售於 Tirana 阿爾巴尼亞

歡迎您參加這個結合多重收入來源的卓越投資機會！該物業坐落在地拉那的郊區，除了是一座加油站外，還包含咖啡廳、零售商店以及洗車場，所有這些設施都位於覆蓋3200平方米的廣闊區域。這種服務的獨特組合確保了穩定的顧客流量，並且擁有難以超越的可持續商業模式。

想像一下，擁有一座全面運營的加油站，這裡已經成為社區的基石多年。該物業已建立起可靠的燃料來源，成為當地居民和旅行者的首選。在燃料需求持續的情況下，加上額外的服務，營造出一個穩健的商業環境，承諾高回報的投資回報。

該物業的一個突出特點是其戰略位置。位於繁忙的主路上，享有高流量，確保您的業務始終可見和易於進入。這一優越地理位置不僅吸引了常客，還提供了進一步擴展到其他利潤豐厚的領域的潛力，例如餐廳或更多零售產品。

投資這個物業意味著在市場中抓住對多樣化服務日益增長的需求。當前運營的項目包括：

• 燃料銷售：穩定的收入來源，需求持續。
• 洗車：為顧客提供便利，增強整體體驗。
• 咖啡廳：為顧客提供一個舒適的場所，在加油的同時享用飲品。
• 零售商店：提供農業產品和穀物，滿足當地社區的需求。

這種多元化的經營方式不僅最大化了收入潛力，也通過多樣化的收入來源來降低風險。該物業被設計為適應各種商業活動，是任何企業家的一個多功能投資選擇。

此外，該物業周邊地區以農業旅遊而聞名，吸引尋求本地產品和體驗的遊客。這為您進一步擴展業務提供了絕佳機會，通過增加餐廳或額外零售空間，抓住當地居民和遊客的流入。

在財務上，該物業表現良好，目前的投資回報率範圍為13%到15%。隨著戰略性的增強和擴展，這個數字有潛力上升至20%，成為尋求高收益機會的投資者的一個吸引力提議。

除了財務上的好處，這個物業還配備齊全的家具，讓您能夠立即運營，而無需進行大規模的翻新或額外的投資。兩個衛生間和寬敞的佈局為員工和顧客提供了充足的設施，確保了一個舒適高效的工作環境。

不要錯過這個在優越地點擁有蓬勃業務的絕佳機會。無論您是經驗豐富的投資者還是首次購買者，這個物業提供穩定性、增長潛力和多樣收入來源的完美結合。今天就聯繫我們安排參觀，探索等待您的可能性！

產權轉讓

• 要價
  0
• 上市時間
  2個月前
• 狀態
  可用
• 接受
  Available in consultation

建築