商业 出售于 Tirana 阿尔巴尼亚

欢迎来到一个结合多个收入来源的卓越投资机会！该物业位于地拉那郊区，不仅仅是一个加油站；它还包括一个咖啡吧、一个零售店和一个洗车场，全部坐落在3200平方米的广阔区域内。这种独特的服务组合确保了源源不断的客户流量和可持续的商业模式，难以超越。

想象一下，拥有一个在社区中耸立已久的全运营加油站。该物业已经成为一个可靠的燃料来源，成为当地居民和过客的首选地点。不断对燃料的需求，加上提供的额外服务，创造了一个强大的商业环境，承诺高回报的投资。

该物业的一个突出特点是其战略位置。坐落于繁忙的主干道上，受益于高人流，确保您的业务始终可见且易于进入。这一优越的位置不仅吸引了固定客户，还提供了向其他有利可图领域扩展的潜力，例如餐厅或额外的零售业务。

投资该物业意味着进入一个对多样化服务需求不断增长的市场。当前的运营包括：

• 燃料销售：一个可靠的收入来源，需求持续。
• 洗车：为客户提供的额外便利，增强他们的整体体验。
• 咖啡吧：一个让顾客在加油时放松和享用饮品的舒适场所。
• 零售店：提供农产品和谷物，满足当地社区的需求。

这种多元化的方法不仅最大化了收入潜力，还通过多样化收入来源来降低风险。该物业已被设计为能够容纳各种商业活动，成为任何企业家的多功能投资。

此外，该物业周围的地区以农业旅游而闻名，吸引了对当地产品和体验感兴趣的游客。这为您进一步扩展业务提供了绝佳机会，您可以结合餐厅或额外的零售空间，利用涌入的游客和本地居民。

在财务上，该物业表现良好，目前的投资回报率在13%到15%之间。通过战略性增强和扩展，这一数字可能会上升到20%，使其成为寻求高收益机会的投资者的吸引之选。

除了财务利益外，该物业还带家具出售，允许立即运营，无需进行大量装修或额外投资。两个卫生间和宽敞的布局为员工和客户提供了充足的设施，确保舒适高效的工作环境。

不要错过这个令人难以置信的机会，拥有一个位于优越位置的繁荣业务。无论您是经验丰富的投资者还是首次购房者，该物业都提供了稳定性、增长潜力和多样化收入来源的完美结合。今天就联系我们，安排参观，探索等待您的可能性！

产权转让

• 要价
  0
• 上市时间
  2个月前
• 状态
  可用
• 接受
  Available in consultation

建筑