Comercial de vânzare în Tirana Albania

Bun venit la o oportunitate de investiție excepțională care combină multiple surse de venit într-o locație de vârf! Această proprietate, situată la marginea Tiranei, nu este doar o stație de alimentare; aceasta include o cafenea, un magazin de retail și un spălătorie auto, toate pe o suprafață de 3200 m². Această combinație unică de servicii asigură un flux constant de clienți și un model de afaceri durabil, greu de egalat.

Imaginează-ți să deții o stație de alimentare complet operațională care a fost un pilon în comunitate timp de mulți ani. Proprietatea s-a consolidat ca o sursă de încredere pentru combustibil, devenind un loc de referință atât pentru localnici, cât și pentru călători. Cererea continuă pentru combustibil, împreună cu serviciile suplimentare oferite, creează un mediu de afaceri robust care promite randamente ridicate la investiții.

Una dintre caracteristicile deosebite ale acestei proprietăți este locația sa strategică. Poziționată pe un drum principal aglomerat, beneficiază de un trafic intens, asigurând astfel că afacerea ta este întotdeauna vizibilă și accesibilă. Această locație de vârf nu doar că atrage clienți obișnuiți, dar oferă și potențial pentru extinderea în alte domenii lucrative, cum ar fi un restaurant sau oferte de retail suplimentare.

Investiția în această proprietate înseamnă accesarea unei piețe cu o cerere în creștere pentru servicii diversificate. Operațiunile curente includ:

• Vânzări de combustibil: O sursă de venit de încredere cu o cerere constantă.
• Spălătorie auto: O conveniență suplimentară pentru clienți, îmbunătățind experiența lor globală.
• Cafenea: Un loc confortabil pentru clienți unde se pot relaxa și savura o băutură în timp ce se alimentează.
• Magazin de retail: Oferind produse agricole și cereale, satisfăcând nevoile comunității locale.

Punctul forte al acestei abordări multifacetate nu doar că maximizează potențialul de venit, ci și minimizează riscurile prin diversificarea surselor de venit. Proprietatea a fost concepută pentru a acomoda diverse activități de afaceri, făcând-o o investiție versatilă pentru orice antreprenor.

Mai mult, zona din jurul proprietății este cunoscută pentru agroturism, atrăgând vizitatori interesați de produse și experiențe locale. Aceasta oferă o oportunitate excelentă de a-ți extinde afacerea în continuare prin încorporarea unui restaurant sau a unui spațiu de retail suplimentar, capitalizând pe influxul de turiști și localnici deopotrivă.

Din punct de vedere financiar, proprietatea performează bine, cu un randament al investiției actual cuprins între 13% și 15%. Cu îmbunătățiri și extinderi strategice, acest procent ar putea crește potențial la 20%, făcând-o o propunere atrăgătoare pentru investitorii în căutare de oportunități cu randamente ridicate.

În plus față de beneficiile sale financiare, această proprietate vine complet mobilată, permițând o operare imediată fără necesitatea de renovări extinse sau investiții suplimentare. Cele două băi și layout-ul spatios oferă facilități ample atât pentru personal, cât și pentru clienți, asigurând un mediu de lucru confortabil și eficient.

Nu rata această oportunitate incredibilă de a deține o afacere prosperă într-o locație de vârf. Fie că ești un investitor experimentat sau un cumpărător la prima achiziție, această proprietate oferă combinația perfectă de stabilitate, potențial de creștere și surse de venit diverse. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizită și a explora posibilitățile care te așteaptă!

Transfer de proprietate

• Preț cerut
  0
• Listat din
  acum 2 luni
• Stare
  Disponibil
• Acceptare
  Available in consultation

Construcție