Commercieel te koop in Tirana Albanië

Welkom bij een uitzonderlijke investeringskans die meerdere inkomstenstromen combineert op één toplocatie! Dit pand, gelegen aan de rand van Tirana, is niet alleen een tankstation; het omvat ook een koffiebar, een winkel en een carwash, alles binnen een uitgestrekt terrein van 3200 m². Deze unieke combinatie van diensten zorgt voor een constante stroom van klanten en een duurzaam bedrijfsmodel dat moeilijk te overtreffen is.

Stel je voor dat je een volledig operationeel tankstation bezit dat al jaren een begrip is in de gemeenschap. Het pand heeft zich gevestigd als een betrouwbare bron voor brandstof, waardoor het een favoriete plek is voor zowel locals als reizigers. De continue vraag naar brandstof, in combinatie met de aangeboden extra diensten, creëert een robuuste zakelijke omgeving die hoge rendementen op investering belooft.

Een van de opvallende kenmerken van dit pand is de strategische locatie. Gelegen aan een drukke hoofdweg, profiteert het van veel verkeer, waardoor je bedrijf altijd zichtbaar en toegankelijk is. Deze toplocatie trekt niet alleen reguliere klanten aan, maar biedt ook de mogelijkheid om uit te breiden naar andere lucratieve gebieden, zoals een restaurant of extra winkelruimte.

Investeren in deze eigendom betekent profiteren van een markt met een groeiende vraag naar gediversifieerde diensten. De huidige activiteiten omvatten:

• Brandstofverkoop: Een betrouwbare bron van inkomen met constante vraag.
• Carwash: Een extra gemak voor klanten, waardoor hun algehele ervaring wordt verbeterd.
• Koffiebar: Een gezellige plek voor klanten om te ontspannen en een drankje te genieten terwijl ze tanken.
• Winkel: Aanbieding van agrarische producten en granen, gericht op de behoeften van de lokale gemeenschap.

Deze veelzijdige aanpak maximaliseert niet alleen het inkomstenpotentieel, maar minimaliseert ook het risico door het diversifiëren van inkomensbronnen. Het pand is ontworpen om verschillende bedrijfsactiviteiten te huisvesten, waardoor het een veelzijdige investering is voor elke ondernemer.

Bovendien staat het gebied rond het pand bekend om zijn agrotourisme, dat bezoekers aantrekt die geïnteresseerd zijn in lokale producten en ervaringen. Dit biedt een uitstekende kans om je bedrijf verder uit te breiden door bijvoorbeeld een restaurant of extra retailruimte toe te voegen, en zo te profiteren van de toestroom van toeristen en lokale bewoners.

Financieel gezien presteert het pand goed, met een huidig rendement op investering variërend van 13% tot 15%. Met strategische verbeteringen en uitbreidingen zou dit cijfer mogelijk kunnen stijgen tot 20%, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar opportuniteiten met een hoog rendement.

Naast de financiële voordelen wordt dit pand volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor het onmiddellijk operationeel kan zijn zonder dat uitgebreide renovaties of extra investeringen nodig zijn. De twee badkamers en de ruime indeling bieden voldoende faciliteiten voor zowel personeel als klanten, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving.

Mis deze ongelooflijke kans om een bloeiend bedrijf op een toplocatie te bezitten niet. Of je nu een ervaren investeerder bent of een eerste koper, dit pand biedt de perfecte mix van stabiliteit, groeipotentieel en diverse inkomstenstromen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden die op je wachten te verkennen!

Eigendomsoverdracht

• Vraagprijs
  0
• Gelist sinds
  2 maanden eerder
• Status
  Beschikbaar
• Aanvaarding
  Available in consultation

Constructie