商業用 の販売 in Tirana アルバニア

素晴らしい投資機会へようこそ！この物件は、ティラナの郊外に位置するガソリンスタンドだけではなく、コーヒーバー、小売店、そして車洗いを含む3200 m²の広大なエリアを持つ複数の収益源をあわせ持つ場所です。このユニークなサービスの組み合わせは、安定した顧客の流れを提供し、打ち負かすのが難しい持続可能なビジネスモデルを確立します。

地域社会に長年根付いている完全運営のガソリンスタンドを所有することを想像してみてください。この物件は燃料の信頼できる供給源として確立されており、地元の人々や旅行者にとっての行きつけのスポットです。燃料に対する継続的な需要と、提供する追加サービスが相まって、高い投資回収率を約束する堅牢なビジネス環境を形成しています。

この物件の際立った特長のひとつは、その戦略的な立地です。多忙な主要道路に位置しており、高い交通量の恩恵を受けているため、ビジネスは常に目立ち、アクセスしやすくなっています。このプライムな立地は定期的な顧客を引き付けるだけでなく、レストランや追加の小売オファーなど、他の有利な分野への拡張の可能性も提供します。

この物件に投資することは、多様なサービスに対する需要が高まっている市場に参加することを意味します。現在の運営内容には、以下が含まれます：

• 燃料販売：継続的な需要による信頼できる収入源。
• 車洗い：顧客への便利な付加価値、全体的な体験を向上します。
• コーヒーバー：顧客が給油しながらリラックスして飲料を楽しめる居心地の良い場所。
• 小売店：農産物や穀物を提供し、地元コミュニティのニーズに応えます。

この多面的なアプローチは収益の可能性を最大化するだけでなく、収入源を多様化することでリスクを軽減します。この物件はさまざまなビジネス活動を受け入れるように設計されており、どんな起業家にとっても柔軟な投資となっています。

さらに、物件周辺はアグロツーリズムで知られており、地元の製品や体験に興味がある訪問者を惹きつけています。これは、観光客や地元の人々の流入を利用してレストランや追加の小売スペースを取り入れることでビジネスを拡大する絶好の機会を提供します。

財務的にも、この物件は好調で、現在の投資収益率は13％から15％の範囲です。戦略的な改善や拡張により、この数字は20％に上昇する可能性があり、高収益の機会を求める投資家にとって魅力的な提案となります。

財務的な利点に加え、この物件は完全に家具が揃っており、広範な改修や追加投資を必要とせずに即座に運営を開始できます。2つのバスルームと広々としたレイアウトは、スタッフや顧客のために十分な設備を提供し、快適で効率的な作業環境を確保します。

プライムな立地にある繁盛するビジネスのオーナーになる素晴らしい機会を見逃さないでください。経験豊富な投資家であれ、初めての購入者であれ、この物件は安定性、成長の可能性、そして多様な収入源の完璧な融合を提供しています。ぜひ、訪問のご予約をして、待ち受ける可能性を探るためにご連絡ください！

所有権の移転

• 希望価格
  0
• 掲載日
  2ヶ月前
• ステータス
  利用可能
• 受け入れ
  Available in consultation

建設