Properti komersial untuk dijual di Tirana Albania

Selamat datang di kesempatan investasi yang luar biasa yang menggabungkan beberapa aliran pendapatan di satu lokasi utama! Properti ini, yang terletak di pinggiran Tirana, bukan hanya sebuah stasiun pengisian bahan bakar; ia mencakup sebuah kedai kopi, toko ritel, dan pencucian mobil, semuanya berada dalam area seluas 3200 m². Kombinasi layanan yang unik ini memastikan aliran pelanggan yang stabil dan model bisnis yang berkelanjutan yang sulit ditandingi.

Bayangkan memiliki stasiun pengisian bahan bakar yang sepenuhnya beroperasi dan telah menjadi bagian penting dalam komunitas selama bertahun-tahun. Properti ini telah membangun reputasi sebagai sumber bahan bakar yang dapat diandalkan, menjadikannya tempat yang dituju oleh baik penduduk lokal maupun wisatawan. Permintaan bahan bakar yang terus menerus, ditambah dengan layanan tambahan yang ditawarkan, menciptakan lingkungan bisnis yang kuat yang menjanjikan pengembalian investasi yang tinggi.

Salah satu fitur menonjol dari properti ini adalah lokasi strategisnya. Posisi yang berada di jalan utama yang sibuk, memberikan manfaat dari lalu lintas tinggi, memastikan bahwa bisnis Anda selalu terlihat dan mudah diakses. Lokasi utama ini tidak hanya menarik pelanggan tetap tetapi juga memberikan potensi untuk memperluas ke area menguntungkan lainnya, seperti restoran atau penawaran ritel tambahan.

Berinvestasi dalam properti ini berarti memasuki pasar dengan permintaan yang terus berkembang untuk layanan yang beragam. Operasi saat ini mencakup:

• Penjualan Bahan Bakar: Sumber pendapatan yang dapat diandalkan dengan permintaan yang konsisten.
• Pencucian Mobil: Kenyamanan tambahan bagi pelanggan, meningkatkan pengalaman keseluruhan mereka.
• Kedai Kopi: Tempat yang nyaman bagi pelanggan untuk bersantai dan menikmati minuman sambil mengisi bahan bakar.
• Toko Ritel: Menawarkan produk pertanian dan biji-bijian, memenuhi kebutuhan komunitas lokal.

Pendekatan multifaset ini tidak hanya memaksimalkan potensi pendapatan tetapi juga meminimalkan risiko dengan mendiversifikasi sumber pendapatan. Properti ini telah dirancang untuk mengakomodasi berbagai kegiatan bisnis, menjadikannya investasi yang serbaguna bagi setiap pengusaha.

Selain itu, area sekitar properti ini dikenal dengan agrotourism, menarik pengunjung yang tertarik dengan produk dan pengalaman lokal. Ini menyajikan peluang yang sangat baik untuk memperluas bisnis Anda lebih lanjut dengan menggabungkan restoran atau ruang ritel tambahan, memanfaatkan arus wisatawan dan penduduk lokal yang semakin meningkat.

Dari segi keuangan, properti ini berkinerja baik, dengan pengembalian investasi saat ini berkisar antara 13% hingga 15%. Dengan peningkatan dan ekspansi strategis, angka ini berpotensi naik hingga 20%, menjadikannya proposisi yang menarik bagi investor yang mencari peluang dengan hasil tinggi.

Selain manfaat keuangannya, properti ini sudah lengkap dengan furnitur, memungkinkan operasi segera tanpa perlu renovasi besar atau investasi tambahan. Dua kamar mandi dan tata letak yang luas menyediakan fasilitas yang memadai bagi staf dan pelanggan, memastikan lingkungan kerja yang nyaman dan efisien.

Jangan lewatkan kesempatan luar biasa ini untuk memiliki bisnis yang berkembang di lokasi utama. Apakah Anda seorang investor berpengalaman atau pembeli pemula, properti ini menawarkan perpaduan sempurna antara stabilitas, potensi pertumbuhan, dan aliran pendapatan yang beragam. Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan kunjungan dan menjelajahi kemungkinan yang menunggu Anda!

Pemindahan kepemilikan

• Harga yang Diminta
  0
• Terdaftar sejak
  2 bulan sebelumnya
• Status
  Tersedia
• Penerimaan
  Available in consultation

Konstruksi