Kereskedelmi ingatlan eladó Tirana Albánia

Üdvözöljük egy kivételes befektetési lehetőségben, amely több bevételi forrást kombinál egy kiemelt helyszínen! Ez a ingatlan, amely Tirana külvárosában található, nem csupán egy benzinkút; egy kávézó, egy kiskereskedelmi bolt és egy autómosó is található rajta egy terjedelmes, 3200 m²-es területen. Ez a szolgáltatások egyedi kombinációja biztosítja a folyamatos vásárlói forgalmat, és egy fenntartható üzleti modellt kínál, amely nehezen felülmúlható.

Képzelje el, hogy egy teljesen működőképes benzinkút tulajdonosa lehet, amely évek óta középpontjában áll a közösségnek. Az ingatlan megbízható üzemanyagforrásként bevált, így kedvelt helyszín a helyiek és az átutazók számára. Az üzemanyag iránti folyamatos kereslet, valamint a felkínált további szolgáltatások hozzájárulnak egy robusztus üzleti környezet megteremtéséhez, amely magas megtérülést ígér a befektetők számára.

A tulajdonság egyik kiemelkedő jellemzője a stratégiai elhelyezkedése. Egy forgalmas főúton található, amely nagy forgalmat biztosít, így az üzlet mindig látható és könnyen megközelíthető. Ez a kiemelt helyszín nemcsak a rendszeres ügyfelek vonzását segíti, hanem lehetőséget is biztosít a további jövedelmező területek, például éttermek vagy további kiskereskedelmi kínálatok bővítésére is.

Ez a tulajdonságba való befektetés azt jelenti, hogy egy olyan piacra léphet be, ahol nő a kereslet a diverzifikált szolgáltatások iránt. A jelenlegi működés a következőket tartalmazza:

• Üzemanyag-eladás: Megbízható bevételi forrás, amely iránt folyamatos a kereslet.
• Autómosó: Kiegészítő kényelmet nyújt a vásárlóknak, javítva az általános élményt.
• Kávézó: Egy hangulatos hely a vásárlók számára, ahol pihenhetnek és élvezhetik az italaikat a tankolás közben.
• Kiskereskedelmi bolt: Mezőgazdasági termékek és gabonák értékesítése, a helyi közösség szükségleteinek kielégítésére.

Ez a sokoldalú megközelítés nemcsak a bevételi potenciál maximalizálását, hanem a kockázat minimalizálását is jelenti, a bevételi források diverzifikálásával. Az ingatlan különféle üzleti tevékenységek befogadására lett tervezve, így sokoldalú befektetésként szolgál bármely vállalkozó számára.

Továbbá a ingatlan körüli terület az agroturizmusáról ismert, vonzza a látogatókat, akik érdeklődnek a helyi termékek és élmények iránt. Ez kiváló lehetőséget biztosít az üzlet további bővítésére, például egy étterem vagy további kiskereskedelmi terület integrálásával, kihasználva a turisták és a helyiek áramlását.

Pénzügyi szempontból az ingatlan jól teljesít, a jelenlegi befektetési hozam 13% és 15% között mozog. Stratégiai fejlesztésekkel és bővítésekkel ez a szám potenciálisan 20%-ra emelkedhet, így vonzó ajánlatot kínál a magas hozamú lehetőségeket kereső befektetők számára.

A pénzügyi előnyök mellett ez az ingatlan teljesen berendezett, lehetővé téve a azonnali működést anélkül, hogy kiterjedt felújításokra vagy további befektetésekre lenne szükség. A két fürdőszoba és a tágas elrendezés elegendő létesítményt biztosít mind a munkatársak, mind az ügyfelek számára, biztosítva a kényelmes és hatékony munkakörnyezetet.

Ne hagyja ki ezt a hihetetlen lehetőséget, hogy egy virágzó üzlet tulajdonosa legyen egy kiemelt helyszínen! Legyen Ön tapasztalt befektető vagy első vásárló, ez az ingatlan tökéletes kombinációt kínál a stabilitás, a növekedési lehetőségek és a diverzifikált bevételi források szempontjából. Lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy megbeszélhessük a látogatást és felfedezhessük a lehetőségeket, amelyek várnak Önre!

Tulajdon átruházása

• Kérési ár
  0
• Listázva mióta
  2 hónappal korábban
• Állapot
  Elérhető
• Elfogadás
  Available in consultation

Kivitelezés