Poslovni prostor na prodaju u Tirana Albanija

Dobrodošli u izvanrednu investicijsku priliku koja kombinira više izvora prihoda na jednoj glavnoj lokaciji! Ova nekretnina, smještena na rubu Tirane, nije samo benzinska postaja; obuhvaća kafić, maloprodajnu trgovinu i autopraonicu, sve unutar prostranog područja od 3200 m². Ova jedinstvena kombinacija usluga osigurava stalan protok kupaca i održiv poslovni model koji je teško nadmašiti.

Zamislite da posjedujete potpuno operativnu benzinsku postaju koja je godinama ključni dio zajednice. Nekretnina se etablirala kao pouzdan izvor goriva, čineći ju mjestom okupljanja za lokalno stanovništvo i putnike. Neprekidna potražnja za gorivom, uz dodatne usluge koje se nude, stvara robustno poslovno okruženje koje obećava visoke povrate ulaganja.

Jedna od istaknutih značajki ove nekretnine je njezina strateška lokacija. Smještena na prometnoj glavnoj cesti, koristi visoka prometnost, osiguravajući da je vaše poslovanje uvijek vidljivo i dostupno. Ova glavna lokacija ne samo da privlači redovite kupce, već također pruža potencijal za proširenje u druge profitabilne oblasti, poput restorana ili dodatnih maloprodajnih ponuda.

Ulaganje u ovu nekretninu znači iskorištavanje tržišta s rastućom potražnjom za diversificiranim uslugama. Trenutne operacije uključuju:

• Prodaja goriva: Pouzdan izvor prihoda s dosljednom potražnjom.
• Autopraonica: Dodatna pogodnost za kupce, koja poboljšava njihovo ukupno iskustvo.
• Kafić: Ugodan kutak za kupce da se opuste i uživaju u piću dok toče gorivo.
• Maloprodajna trgovina: Ponuda poljoprivrednih proizvoda i žitnih kultura, s ciljem zadovoljavanja potreba lokalne zajednice.

Ovaj višeslojni pristup ne samo da maksimizira potencijal prihoda, već također smanjuje rizik diversifikacijom izvora prihoda. Nekretnina je projektirana da smjesti razne poslovne aktivnosti, čineći je svestranom investicijom za svakog poduzetnika.

Nadalje, područje oko nekretnine poznato je po agroturizmu, privlačeći posjetitelje zainteresirane za lokalne proizvode i iskustva. Ovo predstavlja izvrsnu priliku za daljnje proširenje vašeg poslovanja uključivanjem restorana ili dodatnog maloprodajnog prostora, iskorištavajući priljev turista i lokalnog stanovništva.

Financijski, nekretnina dobro posluje, s trenutnim povratom ulaganja od 13% do 15%. Uz strateška poboljšanja i proširenja, ova brojka mogla bi porasti do 20%, čineći je privlačnom ponudom za investitore koji traže prilike s visokim prinosima.

Osim svojih financijskih prednosti, ova nekretnina dolazi potpuno namještena, omogućujući trenutnu operaciju bez potrebe za opsežnim renovacijama ili dodatnim ulaganjima. Dva sanitarna čvora i prostran raspored pružaju dovoljno prostora za osoblje i kupce, osiguravajući ugodno i učinkovito radno okruženje.

Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku da posjedujete uspješno poslovanje na odličnoj lokaciji. Bilo da ste iskusni investitor ili kupac prvi put, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju stabilnosti, potencijala rasta i raznovrsnih izvora prihoda. Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali posjet i istražili mogućnosti koje vas čekaju!

Prijenos vlasništva

• Tražena cijena
  0
• Oglas od
  2 mjeseca prije
• Status
  Dostupno
• Prihvaćanje
  Available in consultation

Izgradnja