Comercial en venta en Tirana Albania

¡Bienvenido a una oportunidad de inversión excepcional que combina múltiples fuentes de ingresos en una ubicación privilegiada! Esta propiedad, situada en las afueras de Tirana, no es solo una gasolinera; abarca un bar de café, una tienda minorista y un lavado de autos, todo dentro de un extenso área de 3200 m². Esta combinación única de servicios garantiza un flujo constante de clientes y un modelo de negocio sostenible que es difícil de superar.

Imagina ser propietario de una gasolinera completamente operacional que ha sido un pilar en la comunidad durante años. La propiedad se ha establecido como una fuente confiable de combustible, convirtiéndose en un lugar habitual para los residentes y viajeros. La demanda continua de combustible, junto con los servicios adicionales ofrecidos, crea un entorno empresarial robusto que promete altos retornos de inversión.

Una de las características destacadas de esta propiedad es su ubicación estratégica. Posicionada en una carretera principal concurrida, se beneficia de un alto tráfico, asegurando que tu negocio esté siempre visible y accesible. Esta ubicación privilegiada no solo atrae clientes habituales, sino que también proporciona el potencial de expansión en otras áreas lucrativas, como un restaurante u ofertas minoristas adicionales.

Invertir en esta propiedad significa acceder a un mercado con una creciente demanda de servicios diversificados. Las operaciones actuales incluyen:

• Ventas de Combustible: Una fuente confiable de ingresos con demanda constante.
• Lavado de Autos: Una conveniencia adicional para los clientes, mejorando su experiencia general.
• Bar de Café: Un lugar acogedor para que los clientes se relajen y disfruten de una bebida mientras se reabastecen.
• Tienda Minorista: Ofreciendo productos agrícolas y granos, atendiendo las necesidades de la comunidad local.

Este enfoque multifacético no solo maximiza el potencial de ingresos sino que también minimiza el riesgo al diversificar las fuentes de ingresos. La propiedad ha sido diseñada para acomodar diversas actividades comerciales, convirtiéndola en una inversión versátil para cualquier empresario.

Además, el área que rodea la propiedad es conocida por su agroturismo, atrayendo visitantes interesados en productos y experiencias locales. Esta es una excelente oportunidad para expandir aún más tu negocio incorporando un restaurante o espacio minorista adicional, capitalizando la afluencia de turistas y lugareños por igual.

Financieramente, la propiedad está rindiendo bien, con un rendimiento actual de inversión que oscila entre el 13% y el 15%. Con mejoras estratégicas y expansiones, esta cifra podría potencialmente aumentar hasta el 20%, convirtiéndola en una propuesta atractiva para los inversores que buscan oportunidades de alto rendimiento.

Además de sus beneficios financieros, esta propiedad viene completamente amueblada, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de renovaciones extensas o inversiones adicionales. Los dos baños y el diseño espacioso proporcionan amplias instalaciones tanto para el personal como para los clientes, asegurando un entorno de trabajo cómodo y eficiente.

No te pierdas esta increíble oportunidad de poseer un negocio próspero en una ubicación privilegiada. Ya seas un inversor experimentado o un comprador por primera vez, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estabilidad, potencial de crecimiento y diversas fuentes de ingresos. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y explorar las posibilidades que te esperan!

Transferencia de propiedad

• Precio solicitado
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  2 meses antes
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  Disponible
• Aceptación
  Available in consultation

Construcción