Επαγγελματικός χώρος προς πώληση σε Tirana Αλβανία

Καλωσορίσατε σε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει πολλές πηγές εσόδων σε μία προνομιακή τοποθεσία! Αυτή η ιδιοκτησία, που βρίσκεται στα προάστια των Τιράνων, δεν είναι απλώς ένα πρατήριο καυσίμων· περιλαμβάνει ένα καφέ, ένα κατάστημα λιανικής και ένα πλυντήριο αυτοκινήτων, όλα σε μια αχανή έκταση 3200 τ.μ. Αυτός ο μοναδικός συνδυασμός υπηρεσιών εξασφαλίζει μια σταθερή ροή πελατών και ένα βιώσιμο επιχειρηματικό μοντέλο που είναι δύσκολο να ξεπεραστεί.

Φανταστείτε να έχετε στην κατοχή σας ένα πλήρως λειτουργικό πρατήριο καυσίμων που είναι βασικό στοιχείο της κοινότητας εδώ και χρόνια. Η ιδιοκτησία έχει εδραιωθεί ως μια αξιόπιστη πηγή καυσίμων, καθιστώντας την έναν αγαπημένο προορισμό για ντόπιους και ταξιδιώτες. Η συνεχής ζήτηση για καύσιμα, σε συνδυασμό με τις επιπλέον υπηρεσίες που προσφέρονται, δημιουργεί ένα ισχυρό επιχειρηματικό περιβάλλον που υπόσχεται υψηλές αποδόσεις επί της επένδυσης.

Ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά αυτής της ιδιοκτησίας είναι η στρατηγική της τοποθεσία. Τοποθετημένη σε έναν πολυσύχναστο κεντρικό δρόμο, ωφελείται από υψηλή κίνηση, διασφαλίζοντας ότι η επιχείρησή σας είναι πάντα ορατή και προσβάσιμη. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία όχι μόνο προσελκύει τους τακτικούς πελάτες, αλλά προσφέρει επίσης τη δυνατότητα επέκτασης σε άλλους κερδοφόρους τομείς, όπως εστιατόριο ή επιπλέον καταστήματα λιανικής.

Η επένδυση σε αυτήν την ιδιοκτησία σημαίνει ότι θα εισέλθετε σε μια αγορά με αυξανόμενη ζήτηση για διαφοροποιημένες υπηρεσίες. Οι τρέχουσες λειτουργίες περιλαμβάνουν:

• Πωλήσεις Καυσίμων: Μια αξιόπιστη πηγή εισοδήματος με συνεχή ζήτηση.
• Πλυντήριο Αυτοκινήτων: Μια επιπλέον ευκολία για τους πελάτες, βελτιώνοντας την συνολική τους εμπειρία.
• Καφές: Ένας ζεστός χώρος για τους πελάτες να χαλαρώσουν και να απολαύσουν ένα ρόφημα ενώ γεμίζουν καύσιμα.
• Κατάστημα Λιανικής: Προσφορά αγροτικών προϊόντων και δημητριακών, καλύπτοντας τις ανάγκες της τοπικής κοινότητας.

Η πολυδιάστατη αυτή προσέγγιση όχι μόνο μεγιστοποιεί τις δυνατότητες εσόδων αλλά και ελαχιστοποιεί τον κίνδυνο διαφοροποιώντας τις πηγές εισοδήματος. Η ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, κάνοντάς την μια ευέλικτη επένδυση για κάθε επιχειρηματία.

Επιπλέον, η περιοχή που περιβάλλει την ιδιοκτησία είναι γνωστή για τον αγροτουρισμό, προσελκύοντας επισκέπτες που ενδιαφέρονται για τοπικά προϊόντα και εμπειρίες. Αυτό προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να επεκτείνετε την επιχείρησή σας περαιτέρω ενσωματώνοντας ένα εστιατόριο ή πρόσθετο χώρο λιανικής, αξιοποιώντας την αύξηση του τουρισμού και των ντόπιων.

Οικονομικά, η ιδιοκτησία αποδίδει καλά, με τρέχουσα απόδοση επί της επένδυσης που κυμαίνεται από 13% έως 15%. Με στρατηγικές βελτιώσεις και επεκτάσεις, αυτός ο αριθμός θα μπορούσε δυνητικά να ανέλθει στο 20%, καθιστώντας την μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες υψηλής απόδοσης.

Επιπλέον των οικονομικών οφελών της, αυτή η ιδιοκτησία έρχεται πλήρως επιπλωμένη, επιτρέποντας άμεση λειτουργία χωρίς την ανάγκη εκτενών ανακαινίσεων ή επιπλέον επενδύσεων. Τα δύο μπάνια και η ευρύχωρη διάταξη παρέχουν άφθονες εγκαταστάσεις τόσο για το προσωπικό όσο και για τους πελάτες, εξασφαλίζοντας ένα άνετο και αποδοτικό περιβάλλον εργασίας.

Μην χάσετε αυτή την απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε μια ακμάζουσα επιχείρηση σε προνομιακή τοποθεσία. Είστε έμπειρος επενδυτής ή αγοράζετε για πρώτη φορά, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την τέλεια ισορροπία σταθερότητας, αναπτυξιακού δυναμικού και ποικιλόμορφων πηγών εισοδήματος. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες που σας περιμένουν!

Μεταβίβαση ιδιοκτησίας

• Αιτούμενη τιμή
  0
• Καταχωρημένο από
  2 μήνες πριν
• Κατάσταση
  Διαθέσιμο
• Αποδοχή
  Available in consultation

Κατασκευή