Komerční na prodej v Tirana Albánie

Vítejte u výjimečné investiční příležitosti, která kombinuje více zdrojů příjmů na jednom významném místě! Tato nemovitost, umístěná na okraji Tirany, není jen čerpací stanice; zahrnuje také kávový bar, maloobchodní prodejnu a myčku aut, to vše na rozlehlém pozemku o velikosti 3200 m². Tato jedinečná kombinace služeb zajišťuje stabilní tok zákazníků a udržitelný obchodní model, který je těžké překonat.

Představte si, že vlastníte plně fungující čerpací stanici, která je v komunitě známá už léta. Nemovitost si vybudovala pověst spolehlivého zdroje paliva, což z ní činí vyhledávané místo jak pro místní obyvatele, tak pro cestovatele. Nepřetržitý poptávka po palivu, spolu s dalšími nabízenými službami, vytváří robustní obchodní prostředí, které slibuje vysoké výnosy z investic.

Jednou z vynikajících vlastností této nemovitosti je její strategická poloha. Umístěná na rušné hlavní silnici, těží z vysokého provozu, což zajišťuje, že vaše podnikání je vždy viditelné a přístupné. Tato prémiová lokalita nejen přitahuje pravidelné zákazníky, ale také poskytuje potenciál pro rozšíření do dalších výnosných oblastí, jako je restaurace nebo další maloobchodní nabídky.

Investice do této nemovitosti znamená využít trhu s rostoucí poptávkou po diverzifikovaných službách. Aktuální provoz zahrnuje:

• Prodej paliva: Spolehlivý zdroj příjmů s konzistentní poptávkou.
• Myčka aut: Přidané pohodlí pro zákazníky, které zvyšuje jejich celkový zážitek.
• Kávový bar: Příjemné místo pro zákazníky, kde si mohou odpočinout a vychutnat si nápoj, zatímco tankují.
• Maloobchodní prodejna: Nabízející zemědělské produkty a obiloviny a uspokojující potřeby místní komunity.

Tento multifunkční přístup nejen maximálně zvyšuje potenciál příjmů, ale také minimalizuje riziko diversifikací zdrojů příjmů. Nemovitost byla navržena k tomu, aby vyhovovala různým obchodním aktivitám, což ji činí univerzální investicí pro každého podnikatele.

Navíc je oblast kolem nemovitosti známá agroturismem, který přitahuje návštěvníky se zájmem o místní produkty a zážitky. To představuje vynikající příležitost k dalšímu rozšíření vašeho podnikání zahrnutím restaurace nebo dalších maloobchodních prostor, čímž se využije příliv turistů i místních obyvatel.

Finančně si nemovitost vede dobře, s aktuálním výnosem z investice v rozmezí 13 % až 15 %. S strategickými vylepšeními a rozšířeními by se toto číslo mohlo potenciálně zvýšit na 20 %, což činí tuto nabídku atraktivní pro investory hledající příležitosti s vysokými výnosy.

Kromě finančních výhod přichází tato nemovitost plně vybavená, což umožňuje okamžitý provoz bez nutnosti rozsáhlých renovací nebo dalších investic. Dvě koupelny a prostorné uspořádání poskytují dostatečné zařízení jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky, což zajišťuje pohodlné a efektivní pracovní prostředí.

Nezmeškejte tuto úžasnou příležitost vlastnit prosperující podnik na prémiovém místě. Ať už jste zkušený investor nebo první kupující, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci stability, potenciálu růstu a různorodých příjmů. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si návštěvu a prozkoumejte možnosti, které na vás čekají!

Převod vlastnictví

• Požadovaná cena
  0
• Inzerováno od
  před 2 měsíci
• Stav
  Dostupné
• Přijetí
  Available in consultation

Konstrukce