在 荷兰 找到您的梦想家园
在 荷兰 找到适合您需求和生活方式的完美住宅。
为什么在 荷兰 买房
稳定和成长的房地产市场
荷兰拥有强大而稳定的住房市场，房地产价值稳定增长，使其成为未来的稳健投资。
吸引人的外籍人士抵押贷款选择
外籍人士可以获得有竞争力的抵押贷款利率，银行提供高达100%的物业价值融资，使购房更加方便。
高质量的生活和基础设施
荷兰以其优质的医疗保健、教育、公共交通和绿地而闻名，成为居住和投资的理想之地。
对投资者的强劲租赁需求
在阿姆斯特丹、鹿特丹和乌得勒支等城市，租赁物业的需求很高，在荷兰购买物业可以提供强劲的租金收益和投资回报。
常见问题
外国人可以在荷兰购买房地产吗？
是的，外国人在荷兰购买房地产没有限制。但对于非居民，融资选项可能会有所不同。
在荷兰购买房屋的费用是什么？
买家应考虑转让税（住宅物业2%），公证费，房地产中介费和抵押贷款安排费用。
荷兰的抵押贷款系统是如何运作的？
外籍人士可以申请抵押贷款，但条件取决于居留身份、收入和信用历史。通常，银行提供的抵押贷款最高可覆盖房产价值的100%。
我需要房地产经纪人来购买房子吗？
虽然不是强制性的，但雇用房地产经纪人可以帮助您了解市场，谈判更好的交易，并处理法律文件。
在荷兰买房的过程是什么？
这个过程包括寻找房产、出价、签署购房协议、获得融资和在公证处完成交易。
荷兰有财产税吗？
是的，房主必须每年支付财产税（OZB），该税因市而异，并且还需要支付垃圾处理税。
买房需要多长时间？
这一过程通常需要2-3个月，从提出报价到完成销售，具体取决于按揭批准和尽职调查。
我可以在荷兰出租我的物业吗？
可以，但一些市镇对短期出租进行管理，抵押贷款合同可能会对出租物业施加限制。
在荷兰，买房好还是租房好？
购买在长期来说可能是有利的，因为房产价值上升和低利率，但租房提供灵活性，特别是对于短期住宿。