Znajdź swój wymarzony dom w Holandia
Znajdź idealny dom w Holandia, który spełni Twoje potrzeby i styl życia.
Dlaczego warto kupić dom w Holandia
Stabilny i Rośnący Rynek Nieruchomości
Holandia może pochwalić się silnym i stabilnym rynkiem nieruchomości, z systematycznym wzrostem wartości nieruchomości, co czyni go solidną inwestycją na przyszłość.
Atrakcyjne opcje hipoteczne dla ekspatów
Ekspaci mogą uzyskać konkurencyjne stawki hipoteczne, a banki oferują finansowanie do 100% wartości nieruchomości, co ułatwia posiadanie domu.
Wysoka Jakość Życia i Infrastruktura
Holandia znana jest z doskonałej opieki zdrowotnej, edukacji, transportu publicznego i terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem do życia i inwestowania.
Silny popyt na wynajem dla inwestorów
Wysoki popyt na nieruchomości wynajmowane, szczególnie w miastach takich jak Amsterdam, Rotterdam i Utrecht, może zapewnić silne zwroty z wynajmu i inwestycji w Niderlandach.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Holandii?
Tak, nie ma ograniczeń dla cudzoziemców kupujących nieruchomości w Holandii. Jednak opcje finansowania mogą się różnić dla osób niebędących rezydentami.
Jakie są koszty związane z zakupem domu w Holandii?
Kupujący powinni zaplanować koszty podatku od przeniesienia (2% dla nieruchomości mieszkalnych), opłat notarialnych, fee agenta nieruchomości oraz koszty związane z zaciągnięciem hipoteki.
Jak działa holenderski system hipoteczny?
Ekspaci mogą ubiegać się o hipoteczną pożyczkę, ale warunki zależą od statusu rezydencji, dochodów i historii kredytowej. Zazwyczaj banki oferują hipoteki obejmujące do 100% wartości nieruchomości.
Do I need a real estate agent to buy a house?
While not mandatory, hiring a real estate agent can help navigate the market, negotiate better deals, and handle legal paperwork.
Jaki jest proces zakupu domu w Holandii?
Proces obejmuje poszukiwanie nieruchomości, składanie oferty, podpisanie umowy kupna, zabezpieczenie finansowania i sfinalizowanie sprzedaży w biurze notarialnym.
Czy w Holandii są podatki od nieruchomości?
Tak, właściciele domów muszą płacić roczne podatki od nieruchomości (OZB), które różnią się w zależności od gminy, a także podatek za usuwanie odpadów.
Ile czasu zajmuje zakup domu?
Proces zazwyczaj trwa 2-3 miesiące od złożenia oferty do finalizacji sprzedaży, w zależności od zatwierdzenia kredytu hipotecznego i procedur weryfikacyjnych.
Czy mogę wynająć swoją nieruchomość w Holandii?
Tak, ale niektóre gminy regulują wynajem krótkoterminowy, a umowy hipoteczne mogą nakładać ograniczenia na wynajem nieruchomości.
Czy lepiej kupować, czy wynajmować w Holandii?
Kupowanie może być korzystne w dłuższej perspektywie z powodu rosnących wartości nieruchomości i niskich stóp procentowych, ale wynajem zapewnia elastyczność, szczególnie w przypadku krótkoterminowych pobytów.