在 庫拉索 找到您的夢想家園
在 庫拉索 找到適合您需求和生活方式的完美住宅。
為什麼在 庫拉索 購買房屋
稅收優惠和激勵措施
庫拉索為外國購房者提供有吸引力的稅收優惠，包括低產業稅和針對退休人員和投資者的稅收激勵，使其成為不動產投資的理想目的地。
穩定的經濟和法律框架
作為荷蘭的領土，庫拉索擁有穩定的政治和經濟環境，擁有良好規範的房地產市場和安全的物業所有權法。
多樣化的房地產選擇
從海濱別墅到現代公寓，庫拉索擁有各式各樣的房產，以適應不同的預算和生活方式，為投資者和居民提供選擇。
熱帶島嶼生活方式
擁有庫拉索的物業，讓你能夠享受全年暖和的天氣、壯觀的海灘和充滿活力的文化，完美適合渡假屋或永久居住地。
常見問題
外國人可以在庫拉索購買房地產嗎？
是的，外國人可以在庫拉索購買房地產，無需任何特別要求或限制。與某些國家不同，對於你可以購買的房產類型或在購買前需要居留許可證沒有任何限制。無論你是在尋找住宅、商業還是投資房產，庫拉索的房地產市場對國際買家開放，提供適合你需求的多樣選擇。
庫拉索有財產稅嗎？
庫拉索有財產稅，但與許多其他國家相比，稅率相對較低。這項被稱為「不動產稅」的財產稅適用於物業擁有者，根據物業的價值進行計算。其他稅項包括購買時的轉讓稅，以及在某些情況下，如果你將財產出租，還需繳納所得稅。這些低稅是庫拉索吸引外國買家的原因之一。
我需要居留權才能購買房產嗎？
不，你不需要是庫拉索的居民才能購買房產。非居民可以自由購買房產，並且不需要獲得任何特殊的許可或居留狀態來完成交易。然而，如果你計劃在庫拉索長時間居住，根據你的國籍和停留時間，你可能需要申請居留許可。
有哪些類型的房產可供選擇？
庫拉索的房地產市場提供各種房產類型，包括豪華海濱別墅、現代公寓、住宅、聯排別墅和商業房產。無論您是在尋找度假屋、租金投資還是永久居所，庫拉索的房地產市場都能滿足各種品味和預算，許多房產擁有海景、私人游泳池和沙灘通道。
在庫拉索，財產所有權有多安全？
庫拉索的財產所有權非常安全，這要歸功於其荷蘭基礎的法律系統。所有權利受到良好保護，所有財產交易必須通過公證人進行，公證人確保產權清晰且財產無任何負擔。這一法律框架為買家提供了安心，因為它將騙局或所有權糾紛的風險降到最低。
在庫拉索購買房產的流程是什麼？
在庫拉索購買房產的流程是直接的，但涉及幾個重要步驟。在選擇房產後，會簽署一份購買協議。需要 notarize 來處理法律事務，包括進行盡職調查以確認產權和標題。公證人還負責產權轉移和轉讓稅的支付。整個過程可能需要幾週的時間來完成，具體取決於交易的複雜性。
我可以在庫拉索出租我的房產嗎？
是的，你可以在庫拉索出租你的房產，無論是長期還是短期出租。由於島上的旅遊業，度假出租特別受歡迎。許多房產擁有者使用Airbnb等平台將他們的房屋出租給遊客。請注意，租金收入需繳納稅款，而且如果你選擇短期出租，可能需要遵守某些相關的規定。
購買房地產相關的費用有哪些？
除了房地產的購買價格外，還有其他幾項費用需要考慮。這些包括4%的購買價格轉讓稅，公證費（通常是房產價值的1-2%），盡職調查的法律費用，還有可能的房地產經紀人佣金。買家還應考慮持續的維護費用，以及如適用的業主協會費用。
庫拉索的房地產市場怎麼樣？
庫拉索的房地產市場穩定，當地和國際買家的需求都在增長。作為度假勝地的吸引力以及優惠的稅收結構使其成為投資房產的熱門選擇。尤其是在沿海地區或旅遊熱點的優質地段，物業價值往往持平或上升。此外，該島的基礎設施和穩定的旅遊業也促成了健康的房地產環境。