在 库拉索 找到您的梦想家园
在 库拉索 找到适合您需求和生活方式的完美住宅。
为什么在 库拉索 买房
税收优惠和激励措施
库拉索为外国购房者提供有吸引力的税收优惠，包括低资产税和针对退休人员和投资者的税收激励，使其成为不动产投资的理想目的地。
稳定的经济和法律框架
作为荷兰的领土，库拉索享有稳定的政治和经济环境，拥有良好规范的房地产市场和安全的财产所有权法律。
多样化的房地产选择
从海滨别墅到现代公寓，库拉索拥有各种各样的房产，适应不同的预算和生活方式，为投资者和居民提供选择。
热带岛屿生活方式
凭借一年四季的温暖天气、令人惊叹的海滩和充满活力的文化，在库拉索拥有房产为您提供了通往轻松加勒比海生活方式的机会，非常适合度假屋或永久居住。
常见问题
外国人可以在库拉索购买房地产吗？
是的，外国人可以在库拉索购买房地产，而无需任何特别要求或限制。与某些国家不同，您可以购买的房地产类型没有限制，也没有在购买之前需要居留许可的要求。无论您是在寻找住宅、商业还是投资房产，库拉索的房地产市场对国际买家开放，提供多种选择以满足您的需求。
库拉索有财产税吗？
库拉索有财产税，但与许多其他国家相比，税率相对较低。这个被称为“不动产税”的财产税适用于物业所有者，并根据物业的价值进行计算。其他税种包括购买时的转让税以及在某些情况下，如果您出租物业，还需缴纳所得税。低税率是库拉索吸引外国买家的原因之一。
我需要居留权才能购买房产吗？
不，您不需要是库拉索的居民才能购买房产。非居民可以自由购买房产，且无需获得任何特别许可或居留身份来完成交易。然而，如果您计划在库拉索居住很长时间，您可能需要根据国籍和逗留时间申请居留许可。
有哪些类型的房产可供选择？
库拉索的房地产市场提供各种房产类型，包括豪华海滨别墅、现代公寓、住宅、联排别墅和商业房产。无论您是在寻找度假屋、租金投资还是永久居所，库拉索的房地产市场都能满足各种品味和预算，许多房产拥有海景、私人游泳池和海滩通道。
库拉索的财产所有权有多安全？
库拉索的财产所有权非常安全，这要归功于其基于荷兰的法律体系。所有权得到很好的保护，所有财产交易必须通过公证人进行，公证人确保产权明确且财产没有任何负担。这一法律框架为买家提供了安心，因为它将诸如欺诈或所有权纠纷等风险降到最低。
在库拉索购买物业的过程是什么？
在库拉索购买物业的过程简单，但涉及几个重要步骤。选择物业后，签署购房协议。需要公证人来处理法律事务，包括尽职调查以确认物业的所有权和产权。公证人还负责所有权的转让和转让税的支付。整个过程中可能需要几周的时间来完成，具体取决于交易的复杂程度。
我可以在库拉索出租我的房产吗？
是的，您可以在库拉索出租您的房产，无论是长期出租还是短期出租。由于岛上的旅游业，度假出租尤其受欢迎。许多房产拥有者使用Airbnb等平台将他们的房子出租给游客。请注意，租金收入需要缴税，如果您选择短期出租，可能需要遵守某些相关规定。
购买房产的相关费用有哪些？
除了房产的购买价格外，还有其他一些费用需要考虑。这些费用包括根据购买价格计算的4%转让税、公证费（通常为房产价值的1-2%）、尽职调查的法律费用，以及可能的房地产经纪人佣金。买家还应考虑持续的维护费用，以及如果适用，业主协会费用。
库拉索的房地产市场怎么样？
库拉索的房地产市场稳定，来自当地和国际买家的需求不断增长。作为度假胜地的吸引力以及优惠的税收结构使其成为投资物业的热门选择。尤其是在海岸或旅游热点附近的优质位置，物业价值往往保持或上升。此外，该岛的基础设施和稳定的旅游业为健康的房地产环境做出了贡献。