Kurasao'da Hayalinizdeki Evi Bulun
Kurasao'da ihtiyaçlarınıza ve yaşam tarzınıza uygun mükemmel evi bulun.
Kurasao'da Neden Ev Satın Almalısınız?
Vergi Avantajları ve Teşvikler
Curaçao, yabancı gayrimenkul alıcıları için çekici vergi avantajları sunmaktadır. Düşük gayrimenkul vergileri ve emekliler ile yatırımcılar için vergi teşvikleri dahil olmak üzere, gayrimenkul yatırımı için cazip bir destinasyon haline getirir.
İstikrarlı Ekonomi ve Hukuki Çerçeve
Hollanda’ya ait bir bölge olan Curaçao, iyi düzenlenmiş bir gayrimenkul piyasası ve güvenli mülkiyet yasaları ile istikrarlı bir siyasi ve ekonomik ortamdan faydalanmaktadır.
Farklı Gayrimenkul Seçenekleri
Kuraçao, plaj kenarında villalardan modern dairelere kadar farklı bütçelere ve yaşam tarzlarına uygun geniş bir mülk yelpazesi sunmakta, hem yatırımcılar hem de sakinler için seçenekler sunmaktadır.
Tropikal Ada Yaşam Tarzı
Yıl boyu sıcak hava, muhteşem plajlar ve canlı kültür ile Curaçao'da mülk sahibi olmak, tatil evleri veya kalıcı konutlar için mükemmel olan rahat bir Karayip yaşam tarzına erişim sağlar.
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancılar Curaçao'da mülk satın alabilir mi?
Evet, yabancılar Curaçao'da özel gereksinimler veya kısıtlamalar olmaksızın mülk satın alabilir. Bazı ülkelerin aksine, satın alabileceğiniz mülk türlerine kısıtlama yoktur ve satın alma öncesinde oturum izni alma zorunluluğu yoktur. İster konut, ister ticari ya da yatırım mülkleri arıyor olun, Curaçao'daki gayrimenkul pazarı uluslararası alıcılara açıktır ve ihtiyaçlarınıza uygun çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Curaçao'da emlak vergisi var mı?
Curaçao'da emlak vergisi bulunmaktadır, ancak diğer birçok ülkeye göre nispeten düşüktür. 'Onroerende Zaakbelasting' olarak bilinen emlak vergisi, mülk sahiplerine uygulanır ve mülkün değerine göre hesaplanır. Ek vergiler arasında satın alma sırasında alınan bir devri vergisi ve bazı durumlarda, mülkü kiralarsanız gelir vergisi yer almaktadır. Bu düşük vergiler, Curaçao'yu yabancı alıcılar için çekici kılan nedenlerden biridir.
Mülk satın almak için ikamet iznine ihtiyacım var mı?
Hayır, Curaçao'da mülk satın almak için yerleşik olmanıza gerek yoktur. Yerleşik olmayanlar mülk satın alabilir ve işlemi tamamlamak için özel izinler veya oturum statüsü almak zorunda değildir. Ancak Curaçao'da uzun süre yaşamayı planlıyorsanız, vatandaşlığınıza ve kalış sürenize bağlı olarak bir oturum izni başvurusunda bulunmanız gerekebilir.
Hangi tür mülkler mevcut?
Curaçao'daki gayrimenkul piyasası, lüks deniz kenarı villaları, modern daireler, apartmanlar, üç katlı evler ve ticari mülkler dahil olmak üzere çok çeşitli mülk türleri sunmaktadır. İster tatil evi, kira yatırımı veya kalıcı bir konut arıyor olun, Curaçao'nun gayrimenkul piyasası geniş bir tadım yelpazesi ve bütçeye hitap eder; birçok mülk okyanus manzaralı, özel havuzlu ve plajlara erişim sunmaktadır.
Curaçao'da mülk sahipliği ne kadar güvenli?
Curaçao'da mülk sahipliği oldukça güvenlidir, çünkü Hollanda merkezli hukuk sistemine sahiptir. Mülk sahipliği hakları iyi korunmaktadır ve tüm mülk işlemleri, mülkün kesinsiz olduğundan ve mülkün üzerinde herhangi bir yükümlülük bulunmadığından emin olan bir noterden geçmek zorundadır. Bu yasal çerçeve, alıcıların kafasını rahatlatmakta ve dolandırıcılık veya mülkiyet üzerinde çıkabilecek anlaşmazlıklar gibi riskleri en aza indirmektedir.
Curaçao'da mülk satın alma süreci nedir?
Curaçao'da mülk satın alma süreci daha basit olmasına rağmen birkaç önemli adım içerir. Bir mülk seçildikten sonra, bir satın alma sözleşmesi imzalanır. Mülk sahipliğini ve mülkiyetini teyit etmek için gerekli hukuki prosedürleri devreye almak için bir noter gereklidir. Noter ayrıca mülkiyetin devrini ve devrim vergilerinin ödenmesini yönetir. Tüm işlem birkaç hafta sürebilir, bu da işlemin karmaşıklığına bağlıdır.
Kuraçao'daki mülkümü kiralayabilir miyim?
Evet, Kuraçao'daki mülkünüzü uzun veya kısa süreli olarak kiralayabilirsiniz. Tatil kiralamaları, adanın turizm endüstrisi nedeniyle özellikle popülerdir. Birçok mülk sahibi, evlerini turistlere kiralamak için Airbnb gibi platformları kullanmaktadır. Kira gelirinin vergilendirileceğini ve bu yola yönelirseniz kısa süreli kiralamalarla ilgili belirli düzenlemelere uymanız gerekebileceğini unutmayın.
Mülk satın alımına ilişkin maliyetler nelerdir?
Mülk satın alım fiyatına ek olarak, dikkate alınması gereken birkaç başka maliyet vardır. Bunlar arasında, satın alma fiyatının %4'ü kadar bir transfer vergisi, noter ücretleri (genellikle mülk değerinin %1-2'si kadar), gerekli araştırmalar için yasal ücretler ve potansiyel olarak emlakçı komisyonları bulunmaktadır. Alıcılar ayrıca devam eden bakım maliyetlerini ve varsa, maliklar derneği ücretlerini de gözetmelidir.
Curaçao'daki emlak piyasası nasıldır?
Curaçao'daki emlak piyasası stabil, hem yerel hem de uluslararası alıcılardan artan bir talep var. Tatil destinasyonu olarak çekiciliği ve avantajlı vergi yapısı, onu yatırım gayrimenkulleri için popüler bir seçim haline getiriyor. Kıyıya veya turistik noktalara yakın önde gelen konumlarda gayrimenkul değerleri genellikle değerini korur veya artar. Ayrıca, adanın altyapısı ve sürekli turizm, sağlıklı bir emlak ortamına katkıda bulunur.