ค้นหาบ้านในฝันของคุณใน คูราเซา
ค้นหาบ้านที่เหมาะสมใน คูราเซา ที่ตอบโจทย์ความต้องการและสไตล์ชีวิตของคุณ
ทำไมต้องซื้อบ้านใน คูราเซา
ประโยชน์ทางภาษีและแรงจูงใจ
คูราเซาเสนอโบนัสภาษีที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ รวมถึงภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ต่ำและแรงจูงใจทางภาษีสำหรับผู้เกษียณอายุและนักลงทุน ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์.
เศรษฐกิจที่เสถียรและกรอบกฎหมาย
ในฐานะที่เป็นดินแดนของเนเธอร์แลนด์ คูราเซาจะได้รับประโยชน์จากสภาพแวดล้อมทางการเมืองและเศรษฐกิจที่มีเสถียรภาพ โดยมีตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการควบคุมอย่างดีและกฎหมายการเป็นเจ้าของที่ปลอดภัย.
ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย
จากวิลล่าหมายถึงคอนโดทันสมัย Curaçao มีอสังหาริมทรัพย์หลากหลายเพื่อให้เหมาะกับงบประมาณและวิถีชีวิตที่แตกต่างกัน เสนอทางเลือกสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้อยู่อาศัย.
วิถีชีวิตบนเกาะเขตร้อน
ด้วยสภาพอากาศอบอุ่นตลอดทั้งปี ชายหาดที่สวยงาม และวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวา การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาจะทำให้คุณเข้าถึงวิถีชีวิตแคริบเบียนที่ผ่อนคลาย เหมาะสำหรับบ้านพักตากอากาศหรือที่อยู่อาศัยถาวร.
คำถามที่พบบ่อย
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาได้หรือไม่?
ใช่ ชาวต่างชาติมีสิทธิ์ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาโดยไม่มีข้อกำหนดหรือข้อจำกัดพิเศษใดๆ แม้ว่าในบางประเทศอาจมีข้อจำกัดเกี่ยวกับประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถซื้อหรือความจำเป็นในการขอใบอนุญาตพำนักก่อนการซื้อ ในการค้นหาที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาเปิดให้ผู้ซื้อระหว่างประเทศโดยเสนอทางเลือกที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการของคุณ.
คูราเซามีภาษีทรัพย์สินหรือไม่?
คูราเซามีภาษีที่ดิน แต่ภาษีเหล่านี้ค่อนข้างต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับประเทศอื่นๆ หลายประเทศ ภาษีทรัพย์สินที่เรียกว่า 'Onroerende Zaakbelasting' นั้นถูกเรียกเก็บจากเจ้าของทรัพย์สินและคำนวณจากมูลค่าของทรัพย์สิน ภาษีเพิ่มเติมจะรวมถึงภาษีการโอนในขณะที่ซื้อ และในบางกรณีอาจมีภาษีรายได้หากคุณให้เช่าทรัพย์สินเหล่านั้น ภาษีต่ำเหล่านี้เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้คูราเซาดึงดูดผู้ซื้อชาวต่างชาติ.
ฉันต้องการที่อยู่อาศัยในการซื้อทรัพย์สินหรือไม่?
ไม่ คุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้อาศัยในคูราเซาชื้อทรัพย์สิน ผู้อยู่อาศัยนอกสามารถซื้อทรัพย์สินได้อย่างอิสระและไม่จำเป็นต้องขออนุญาตพิเศษหรือสถานะที่อยู่อาศัยใด ๆ เพื่อทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น อย่างไรก็ตาม หากคุณวางแผนที่จะอาศัยอยู่ในคูราเซานาน ๆ คุณอาจต้องยื่นคำขอใบอนุญาตที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับสัญชาติของคุณและระยะเวลาที่คุณจะเข้าพัก.
มีประเภทของอสังหาริมทรัพย์อะไรบ้างที่มีให้บริการ?
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคูราเซานำเสนอประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย รวมถึงวิลล่าหรูริมชายหาด คอนโดมิเนียมสมัยใหม่ อพาร์ตเมนต์ ทาวน์เฮาส์ และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศ การลงทุนในการเช่าหรือที่อยู่อาศัยถาวร ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคูราเซามีให้กับความชอบและงบประมาณที่หลากหลาย โดยมีอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากที่มีวิวมหาสมุทร สระว่ายน้ำส่วนตัว และการเข้าถึงชายหาด.
การเป็นเจ้าของทรัพย์สินในคูราเซาไม่มีความปลอดภัยเพียงใด?
การเป็นเจ้าของทรัพย์สินในคูราเซาเป็นเรื่องที่ปลอดภัยมาก โดยอิงจากระบบกฎหมายที่มีพื้นฐานจากกฎหมายเนเธอร์แลนด์ สิทธิในการเป็นเจ้าของได้รับการปกป้องอย่างดี และธุรกรรมทรัพย์สินทั้งหมดต้องดำเนินการผ่านทนายความที่จะรับประกันว่าชื่อที่ดินมีความชัดเจนและทรัพย์สินไม่มีภาระใดๆ ระบบกฎหมายนี้มอบความมั่นใจให้กับผู้ซื้อ โดยลดความเสี่ยงต่างๆ เช่น การฉ้อโกงหรือข้อพิพาทเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์.
กระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาเป็นอย่างไร?
กระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาเป็นเรื่องง่าย แต่เกี่ยวข้องกับหลายขั้นตอนที่สำคัญ หลังจากเลือกอสังหาริมทรัพย์แล้ว จะมีการลงนามในสัญญาซื้อขาย จำเป็นต้องมีทนายในการจัดการด้านกฎหมาย รวมถึงการดำเนินการตรวจสอบเพื่อยืนยันการเป็นเจ้าของและสิทธิ์ในที่ดิน ทนายความยังดูแลการโอนกรรมสิทธิ์และการชำระภาษีการโอน โดยปกติแล้วทั้งกระบวนการอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการดำเนินการ ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของการทำธุรกรรม.
ฉันสามารถเช่าทรัพย์สินของฉันในคูราเซาได้ไหม?
ใช่ คุณสามารถเช่าทรัพย์สินของคุณในคูราเซาได้ ทั้งในระยะยาวและระยะสั้น การเช่าช่วงวันหยุดนั้นได้รับความนิยมอย่างมากเนื่องจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของเกาะ หลายเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใช้แพลตฟอร์มอย่าง Airbnb เพื่อเช่าบ้านของพวกเขาให้กับนักท่องเที่ยว โปรดทราบว่ารายได้จากการเช่าต้องเสียภาษี และคุณอาจต้องปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับบางประการเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นหากคุณเลือกเส้นทางนั้น.
ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
นอกเหนือจากราคาซื้ออสังหาริมทรัพย์แล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ต้องพิจารณาอีกหลายอย่าง ซึ่งรวมถึงภาษีการโอน 4% ของราคาซื้อ ค่าธรรมเนียมสำหรับทนายความ (ปกติประมาณ 1-2% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์) ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายสำหรับการตรวจสอบสิทธิ และอาจมีค่าคอมมิชชั่นของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อยังควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องและหากมี การค่าธรรมเนียมของสมาคมเจ้าของบ้าน.
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาเป็นอย่างไร?
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคูราเซาเสถียร โดยมีความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากทั้งผู้ซื้อในท้องถิ่นและต่างประเทศ ความน่าสนใจในฐานะจุดหมายปลายทางการพักผ่อนและโครงสร้างภาษีที่เอื้ออำนวยทำให้ที่นี้เป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่ดี โดยเฉพาะบริเวณใกล้ชายฝั่งหรือจุดท่องเที่ยวมักจะรักษาหรือเพิ่มมูลค่า นอกจากนี้ โครงสร้างพื้นฐานของเกาะและการท่องเที่ยวที่มีเสถียรภาพยังมีส่วนช่วยให้เกิดสภาพแวดล้อมอสังหาริมทรัพย์ที่ดีขึ้น.