Találja meg álmai házát Kúraçao-ban
Találja meg a tökéletes otthont Kúraçao-ban, amely megfelel az Ön igényeinek és életstílusának.
Miért vásároljon házat Kúraçao-ban?
Adóelőnyök és ösztönzők
Curaçao vonzó adóelőnyöket kínál a külföldi ingatlanvásárlók számára, beleértve az alacsony ingatlanadókat és adóösztönzőket a nyugdíjasok és befektetők számára, így vonzó célponttá válik az ingatlanberuházásokhoz.
Stabil gazdaság és jogi keret
Mint holland terület, Curaçao előnyös a stabil politikai és gazdasági környezet, jól szabályozott ingatlanpiaccal és biztonságos tulajdonjogi törvényekkel.
Sokszínű Ingatlan Opciók
A tengerparti villáktól a modern lakásokig Curaçao széles választékot kínál különböző költségvetéseknek és életstílusoknak megfelelő ingatlanokból, lehetőségeket kínálva mind a befektetők, mind a lakosok számára.
Trópusi szigeti életmód
Az egész évben tartó meleg, lenyűgöző strandok és vibráló kultúra mellett a Curaçaón lévő ingatlan birtoklása hozzáférést biztosít a nyugodt karibi életmódhoz, amely tökéletes nyaralóházakhoz vagy állandó lakóhelyhez.
Gyakran ismételt kérdések
Vásárolhatnak külföldiek ingatlant Curaçao-n?
Igen, a külföldiek ingatlant vásárolhatnak Curaçao-n, speciális követelmények vagy korlátozások nélkül. Más országokkal ellentétben nincs korlátozás az ingatlan típusára vonatkozóan, amit megvásárolhatsz, és nincs szükség tartózkodási engedélyre a vásárlás előtt. Legyen szó lakó-, kereskedelmi vagy befektetési ingatlanokról, a Curaçao-i ingatlanpiac nyitva áll a nemzetközi vásárlók előtt, sokféle lehetőséget kínálva az igényeidhez.
Vannak ingatlanadó a Curaçaón?
Curaçaón van ingatlanadó, de ezek viszonylag alacsonyak sok más országéhoz képest. Az ingatlanadó, amelyet 'Onroerende Zaakbelasting'-nek neveznek, az ingatlantulajdonosokra vonatkozik, és az ingatlan értéke alapján számítják ki. További adók közé tartozik a vásárláskor fizetendő átruházási adó és bizonyos esetekben a jövedelemadó, ha bérbe adja az ingatlant. Ezek az alacsony adók az egyik ok, amiért Curaçao vonzó a külföldi vásárlók számára.
Szükségem van-e lakóhelyre ingatlan vásárlásához?
Nem, nem szükséges Curaçao lakosának lenned ahhoz, hogy ingatlant vásárolj. A nem lakosok szabadon vásárolhatnak ingatlant, és nem szükséges, hogy külön engedélyt vagy tartózkodási státuszt szerezzenek a tranzakció lebonyolításához. Azonban, ha hosszabb ideig tervezel a Curaçaón élni, lehet, hogy tartózkodási engedélyt kell kérned a nemzetiséged és a tartózkodásod időtartama alapján.
Milyen típusú ingatlanok állnak rendelkezésre?
A Curaçao ingatlanpiac széleskörű ingatlantípust kínál, beleértve a luxus tengerparti villákat, modern lakásokat, apartmanokat, sorházakat és kereskedelmi ingatlanokat. Akár nyaralóházat, bérleti befektetést vagy végleges lakóhelyet keres, Curaçao ingatlanpiaca széles spektrumot kínál ízléseknek és költségvetéseknek, sok ingatlan panorámás kilátással az óceánra, magánmedencékkel és strandhoz való hozzáféréssel rendelkezik.
Mennyire biztonságos a birtoklás Curaçaón?
A birtoklás Curaçaón nagyon biztonságos, köszönhetően a holland jogi rendszernek. A birtokjogok jól védettek, és minden ingatlantranzakciónak ügyvéd által kell átfutnia, aki biztosítja, hogy a címek világosak és az ingatlan mentes a terhektől. Ez a jogi keret nyugalmat ad a vevőknek, mivel minimalizálja a csalás vagy a tulajdonjoggal kapcsolatos viták kockázatait.
Mi a folyamat a ingatlan vásárlásában Curaçaon?
Az ingatlanvásárlás folyamata Curaçaon egyszerű, de több fontos lépést is magában foglal. Az ingatlan kiválasztása után egy adásvételi szerződést írnak alá. Ügyvéd szükséges a jogi vonatkozások kezelésére, beleértve az ingatlan tulajdonjogának és címének ellenőrzését is. Az ügyvéd kezeli a tulajdonjog átruházását és a tulajdonjog-átviteli adók kifizetését is. Az egész folyamat néhány hétig is eltarthat, az ügylet összetettségétől függően.
Kiadom a tulajdonom Curaçaón?
Igen, kiadhatja a tulajdonát Curaçaón, akár hosszú, akár rövid távra. A nyaralókiadások különösen népszerűek a sziget turizmusának köszönhetően. Sok ingatlanbérlő olyan platformokat használ, mint az Airbnb, hogy bérbe adja házát a turistáknak. Legyen tudatában, hogy a bérleti díjak adókötelesek, és lehet, hogy meg kell felelnie bizonyos előírásoknak a rövid távú bérleti szerződésekkel kapcsolatban, ha ezt az utat választja.
Milyen költségekkel jár a ingatlan vásárlása?
Az ingatlan vásárlási árán kívül, több egyéb költséget is figyelembe kell venni. Ezek közé tartozik a vásárlás árának 4%-os átvivő adója, közjegyzői díjak (jellemzően az ingatlan értékének 1-2%-a), jogi költségek az alapos vizsgálatra, és esetleg ingatlanügynöki jutalékok. A vásárlóknak számolniuk kell a folyamatos karbantartási költségekkel is, és ha alkalmazható, a lakástulajdonosok egyesületének díjaival.
Milyen a ingatlanpiac Curaçaón?
Curaçao ingatlanpiaca stabil, és növekvő kereslet mutatkozik mind a helyi, mind a nemzetközi vásárlók részéről. Mint nyaralási célpont vonzereje és kedvező adószerkezete népszerű választássá teszi a befektetési ingatlanok számára. A prémium helyeken, különösen a part mentén vagy turisztikai csomópontok közelében található ingatlanok értéke általában megmarad vagy növekszik. Ezen kívül, a sziget infrastruktúrája és a folyamatos turizmus hozzájárul az egészséges ingatlanpiaci környezethez.