在 克羅埃西亞 找到您的夢想家園
在 克羅埃西亞 找到適合您需求和生活方式的完美住宅。
為什麼在 克羅埃西亞 購買房屋
迷人的沿海地點
擁有克羅埃亞壯觀的亞得里亞海沿岸的一片天堂。從陽光普照的島嶼到歷史悠久的海濱城鎮，找到您夢想中的家，享有壯觀的海景。
強大的投資潛力
隨著旅遊業的蓬勃發展和不動產需求的增加，克羅地亞的房地產提供了優秀的租金收入機會和長期價值增值。
外國人購房的有利條件
歐盟公民可以自由購買房產，非歐盟買家需獲得政府批准才能投資。競爭激烈的房產價格使克羅地亞成為一個吸引人的市場。
地中海生活方式與豐富的文化遺產
享受輕鬆的地中海生活方式、新鮮的當地美食以及豐富的歷史。無論是作為度假之家還是永久居住地，克羅地亞提供了卓越的生活品質。
常見問題
外國人可以在克羅地亞購買房產嗎？
是的，歐盟公民可以在克羅地亞不受限制地購買房產。非歐盟公民可能需要獲得司法部的批准，具體取決於他們的國家與克羅地亞的互惠協議。
在克羅地亞購買財產的法律要求是什麼？
您需要簽署一份預合同，進行盡職調查，獲取稅號（OIB），並與公證人完成購買並進行土地登記。
在克羅埃西亞購買房產時有額外的費用嗎？
是的，買家通常需支付3%的房地產轉讓稅、公證費、法律費用（房產價格的1%至3%），以及可能的中介費用。
我可以作為外國人在克羅地亞獲得抵押貸款嗎？
可以，但這可能會有挑戰性。一些克羅地亞銀行向外國人提供抵押貸款，但條件和利率可能會有所不同。
克羅埃西亞購買房產的最佳地區是哪些？
熱門地區包括達爾馬特海岸（杜布羅夫尼克、斯普利特）、伊斯特拉以及哈瓦爾島和布拉奇島，這些地區非常適合投資和生活型房產。
在克羅埃西亞購買房產的過程需要多久？
通常需要1至3個月，但對於需要政府批准的非歐盟買家來說，可能需要更長的時間。
我可以在克羅地亞租出我的房產嗎？
可以，但如果您打算向旅遊者出租，需要獲得租賃許可證。許多投資者購買度假屋以產生租金收入。
在克羅地亞購置房產後，我需要支付哪些稅款？
房產所有者可能需要支付不動產稅、租金收入稅（如適用），以及根據地點不同的地方市政費用。
在克羅埃西亞購買房地產是一個好的投資嗎？
是的，克羅埃西亞的旅遊業推動了高租賃需求，而沿海房產通常會增值，使其成為一個有吸引力的投資市場。