在 克罗地亚 找到您的梦想家园
在 克罗地亚 找到适合您需求和生活方式的完美住宅。
为什么在 克罗地亚 买房
惊艳的海岸位置
在克罗地亚令人惊叹的亚得里亚海沿岸拥有一块天堂。 从阳光普照的岛屿到历史悠久的海滨城市，找到您梦想中的房子，享有壮观的海景。
强大的投资潜力
随着旅游业的蓬勃发展和不动产需求的增加，克罗地亚的房地产提供了优秀的租金收入机会和长期价值增值。
外国人购房的有利条件
欧盟公民可以自由购房，非欧盟买家须经政府批准才能投资。竞争激烈的房地产价格使克罗地亚成为一个吸引人的市场。
地中海生活方式与丰富的文化遗产
享受轻松的地中海生活方式、新鲜的当地美食和丰富的历史。无论是作为度假屋还是永久居住地，克罗地亚提供了卓越的生活质量。
常见问题
外国人可以在克罗地亚购买房产吗？
可以，欧盟公民可以在克罗地亚无条件购买房产。非欧盟公民可能需要获得司法部的批准，具体取决于他们所在国家与克罗地亚的互惠协议。
在克罗地亚购买房地产的法律要求是什么？
您需要签署预合同，进行尽职调查，获得税号（OIB），并与公证人完成购买并进行土地注册。
在克罗地亚购买财产时有额外费用吗？
是的，买家通常需要支付3%的房地产转移税、公证费用、法律费用（占房产价格的1%至3%），以及可能的中介费用。
我可以作为外国人在克罗地亚获得抵押贷款吗？
可以，但这可能会很有挑战性。一些克罗地亚银行对外国人提供抵押贷款，但条款和利率可能会有所不同。
克罗地亚购买物业的最佳地区是哪些？
热门地区包括达尔马提亚海岸（杜布罗夫尼克、斯普利特）、伊斯特拉以及哈瓦尔岛和布拉奇岛，这些地区非常适合投资和生活型物业。
在克罗地亚购买房产的过程需要多长时间？
通常需要1至3个月，但对于需要政府批准的非欧盟买家来说，可能需要更长的时间。
我可以在克罗地亚出租我的房产吗？
可以，但如果您计划向游客出租，则需要租赁许可证。许多投资者购买度假屋以产生租金收入。
在克罗地亚购置房产后，我需要支付哪些税款？
房产所有者可能需要支付不动产税、租金收入税（如适用），以及根据地点不同的地方市政费用。
在克罗地亚购买房产是一个好的投资吗？
是的，克罗地亚的旅游业推动了高租赁需求，而沿海房地产通常会升值，使其成为一个有吸引力的投资市场。