Hırvatistan'da Hayalinizdeki Evi Bulun
Hırvatistan'da ihtiyaçlarınıza ve yaşam tarzınıza uygun mükemmel evi bulun.
Hırvatistan'da Neden Ev Satın Almalısınız?
Göz Alıcı Kıyı Lokasyonları
Hırvatistan'ın muhteşem Adriyatik kıyısında bir parça cennete sahip olun. Güneş ışığı ile aydınlatılan adalardan tarihi sahil kasabalarına, muhteşem deniz manzarası sunan hayalinizdeki evi bulun.
Güçlü Yatırım Potansiyeli
Gelişen turizm endüstrisi ve artan gayrimenkul talebi ile Hırvatistan gayrimenkulleri mükemmel kira geliri fırsatları ve uzun vadeli değer artışı sunuyor.
Yabancılar için uygun satın alma koşulları
AB vatandaşları mülk satın alabilir ve AB dışındaki alıcılar hükümet onayı ile yatırım yapabilirler. Rekabetçi gayrimenkul fiyatları Hırvatistan'ı çekici bir pazar haline getiriyor.
Akdeniz Tarzı ve Zengin Kültürel Miras
Rahat bir Akdeniz yaşam tarzının, taze yerel mutfağın ve zengin bir tarihin tadını çıkarın. İster tatil evi ister kalıcı ikamet için olsun, Hırvatistan olağanüstü bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancılar Hırvatistan'dan mülk satın alabilir mi?
Evet, AB vatandaşları Hırvatistan'da kısıtlama olmaksızın mülk satın alabilirler. AB dışındaki vatandaşların ise Hırvatistan ile kendi ülkeleri arasındaki karşılıklılık anlaşmasına bağlı olarak Adalet Bakanlığı'ndan onay alması gerekebilir.
Hırvatistan'da gayrimenkul satın almak için yasal gereklilikler nelerdir?
Ön sözleşme imzalamanız, durum tespiti yapmanız, vergi numarası (OIB) almanız ve noterde satış işlemini tamamlayıp tapu kaydı yaptırmanız gerekmektedir.
Hırvatistan'da gayrimenkul satın alırken ek maliyetler var mı?
Evet, alıcılar genellikle %3 oranında gayrimenkul devri vergisi, noter harçları, hukuki ücretler (gayrimenkul fiyatının %1-3'ü) ve belki de ajans ücretleri öder.
Yabancı olarak Hırvatistan’da ipotek alabilir miyim?
Evet, ancak zor olabilir. Bazı Hırvat bankaları yabancılara ipotek sunar, ancak şartlar ve faiz oranları değişiklik gösterebilir.
Hırvatistan'da mülk almak için en iyi bölgeler nereleridir?
Popüler bölgeler arasında Dalmaçya kıyısı (Dubrovnik, Split), İstriya ve yatırım ve yaşam tarzı mülkleri için harika olan Hvar ve Brač gibi adalar bulunmaktadır.
Hırvatistan'da mülk satın alma süreci ne kadar sürüyor?
Genellikle 1–3 ay sürer, ancak hükümet onayı gereken AB dışındaki alıcılar için daha uzun sürebilir.
Hırvatistan'daki mülkümü kiraya verebilir miyim?
Evet, ancak turistlere kiralamayı planlıyorsanız bir kira iznine ihtiyacınız var. Birçok yatırımcı, kiralama geliri elde etmek için tatil evleri satın alır.
Hırvatistan'da mülk satın aldıktan sonra hangi vergileri ödemeliyim?
Mülk sahipleri emlak vergisi, kira geliri vergisi (uygulanabilir ise) ve konumuna bağlı olarak yerel belediye ücretleri ödeyebilir.
Hırvatistan'da mülk satın almak iyi bir yatırım mı?
Evet, Hırvatistan'ın turizm endüstrisi yüksek kiralama talebini artırıyor ve kıyı mülkleri genellikle değer kazanıyor, bu da onu cazip bir yatırım pazarı haline getiriyor.