ค้นหาบ้านในฝันของคุณใน โครเอเชีย
ค้นหาบ้านที่เหมาะสมใน โครเอเชีย ที่ตอบโจทย์ความต้องการและสไตล์ชีวิตของคุณ
ทำไมต้องซื้อบ้านใน โครเอเชีย
สถานที่ชายฝั่งที่น่าทึ่ง
เป็นเจ้าของอาณาจักรสวรรค์ที่ชายฝั่งทะเลอันงดงามของโครเอเชีย沿 ห่างจากเกาะที่มีแสงแดดส่องถึงไปสู่เมืองชายทะเลที่มีประวัติศาสตร์ ค้นหาบ้านในฝันของคุณที่มีวิวทะเลที่น่าทึ่ง.
ศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง
ด้วยอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่เฟื่องฟูและความต้องการทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น อสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชียจึงมีโอกาสในการสร้างรายได้จากค่าเช่าที่ดีเยี่ยมและการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว.
เงื่อนไขการซื้อที่เอื้ออำนวยสำหรับชาวต่างชาติ
พลเมืองสหภาพยุโรปสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยเสรี และผู้ซื้อที่ไม่ใช่สหภาพยุโรปสามารถลงทุนได้ด้วยการอนุมัติจากรัฐบาล ราคาทรัพย์สินที่แข่งขันได้ทำให้โครเอเชียเป็นตลาดที่น่าสนใจ.
ไลฟ์สไตล์แบบเมดิเตอร์เรเนียนและมรดกทางวัฒนธรรมอันล้ำค่า
เพลิดเพลินไปกับวิถีชีวิตแบบเมดิเตอร์เรเนียนที่ผ่อนคลาย อาหารสดใหม่จากท้องถิ่น และประวัติศาสตร์ที่เต็มไปด้วยความหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักตากอากาศหรือที่อยู่อาศัยถาวร โครเอเชียมอบคุณภาพชีวิตที่ยอดเยี่ยมให้กับคุณ.
คำถามที่พบบ่อย
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชียได้หรือไม่?
ใช่ พลเมืองของสหภาพยุโรปสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชียได้โดยไม่มีข้อจำกัด พลเมืองที่ไม่ใช่สหภาพยุโรปอาจต้องได้รับการอนุมัติจากกระทรวงยุติธรรม ขึ้นอยู่กับข้อตกลงการตอบแทนกับโครเอเชีย
ในประเทศโครเอเชียมีข้อกำหนดทางกฎหมายอะไรบ้างในการซื้ออสังหาริมทรัพย์?
คุณต้องลงนามในสัญญาล่วงหน้า ดำเนินการตรวจสอบสถานะ ขอหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี (OIB) และเสร็จสิ้นการซื้อขายกับทนายความและการจดทะเบียนที่ดิน.
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชียมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือไม่?
ใช่ ผู้ซื้อมักจะต้องจ่ายภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ 3% ค่าธรรมเนียมทางการแพทย์ ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย (1 - 3% ของราคาอสังหาริมทรัพย์) และอาจมีค่าธรรมเนียมตัวแทน.
ฉันสามารถขอจํานองในโครเอเชียในฐานะชาวต่างชาติได้ไหม?
ได้ แต่อาจจะมีความท้าทายเล็กน้อย ธนาคารบางแห่งในโครเอเชียเสนอจํานองให้กับชาวต่างชาติ แต่ข้อกำหนดและอัตราดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันไป.
โซนที่ดีที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชียคือที่ไหน?
พื้นที่ยอดนิยมได้แก่ ชายฝั่งดัลมาติ (ดูบรอฟนิก, สปลิต), ไอส์เตรีย และเกาะเช่น ฮวาร์ และบรัช ซึ่งเหมาะสำหรับการลงทุนและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการใช้ชีวิต.
กระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชียใช้เวลานานเท่าไร?
โดยปกติใช้เวลา 1 ถึง 3 เดือน แต่สำหรับผู้ซื้อที่ไม่ใช่ชาวอียูที่ต้องการการอนุมัติจากรัฐบาลอาจใช้เวลานานกว่า.
ฉันสามารถเช่าทรัพย์สินของฉันในโครเอเชียได้หรือไม่?
ได้ แต่คุณต้องขอใบอนุญาตการเช่า หากคุณวางแผนที่จะเช่าให้กับนักท่องเที่ยว นักลงทุนหลายคนซื้อบ้านพักตากอากาศเพื่อสร้างรายได้จากการเช่า.
หลังจากซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชีย ฉันต้องจ่ายภาษีอะไรบ้าง?
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์อาจต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ ภาษีจากรายได้ค่าเช่า (ถ้ามี) และค่าธรรมเนียมเทศบาลท้องถิ่น ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง.
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครเอเชียเป็นการลงทุนที่ดีไหม?
ใช่ อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของโครเอเชียสร้างความต้องการเช่าที่สูง และอสังหาริมทรัพย์ริมชายฝั่งมักจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ทำให้เป็นตลาดการลงทุนที่น่าดึงดูด.