Znajdź swój wymarzony dom w Chorwacja
Znajdź idealny dom w Chorwacja, który spełni Twoje potrzeby i styl życia.
Dlaczego warto kupić dom w Chorwacja
Oszałamiające Lokalizacje Przybrzeżne
Posiadaj kawałek raju wzdłuż zapierającego dech w piersiach wybrzeża Adriatyku w Chorwacji. Od nasłonecznionych wysp po historyczne nadmorskie miasteczka, znajdź swój wymarzony dom z spektakularnym widokiem na morze.
Silny Potencjał Inwestycyjny
Z dynamicznie rozwijającym się przemysłem turystycznym i rosnącym popytem na nieruchomości, chorwackie nieruchomości oferują doskonałe możliwości wynajmu i długoterminowego wzrostu wartości.
Faworyzowane warunki zakupu dla obcokrajowców
Obywatele UE mogą swobodnie kupować nieruchomości, a nabywcy spoza UE mogą inwestować za zgodą rządu. Konkurencyjne ceny nieruchomości sprawiają, że Chorwacja jest atrakcyjnym rynkiem.
Styl Życia Śródziemnomorski i Bogate Dziedzictwo Kulturowe
Ciesz się relaksującym śródziemnomorskim stylem życia, świeżą lokalną kuchnią i bogatą historią. Niezależnie od tego, czy na wakacyjną rezydencję, czy na stałe zamieszkanie, Chorwacja oferuje wyjątkową jakość życia.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?
Tak, obywatele UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji bez ograniczeń. Cudzoziemcy spoza UE mogą potrzebować zgody Ministerstwa Sprawiedliwości, w zależności od umowy o wzajemności ich kraju z Chorwacją.
Jakie są wymagania prawne dotyczące zakupu nieruchomości w Chorwacji?
Musisz podpisać umowę wstępną, przeprowadzić due diligence, uzyskać numer identyfikacji podatkowej (OIB) i zakończyć zakup u notariusza oraz zarejestrować się w księgach wieczystych.
Czy są dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w Chorwacji?
Tak, kupujący zazwyczaj płacą 3% podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty prawne (1–3% ceny nieruchomości) oraz ewentualnie prowizje agencji.
Czy mogę otrzymać kredyt hipoteczny w Chorwacji jako cudzoziemiec?
Tak, ale może to być trudne. Niektóre chorwackie banki oferują hipoteki dla cudzoziemców, ale warunki i stawki procentowe mogą się różnić.
Jakie są najlepsze regiony do zakupu nieruchomości w Chorwacji?
Popularne obszary to Wybrzeże Dalmackie (Dubrownik, Split), Istria oraz wyspy takie jak Hvar i Brač, które świetnie nadają się do inwestycji i nieruchomości do życia.
Jak długo trwa proces zakupu nieruchomości w Chorwacji?
Zazwyczaj trwa 1-3 miesiące, ale może to zająć więcej czasu dla kupujących spoza UE, którzy potrzebują zatwierdzenia rządu.
Czy mogę wynająć swoją nieruchomość w Chorwacji?
Tak, ale potrzebujesz pozwolenia na wynajem, jeśli planujesz wynajmować turystom. Wielu inwestorów kupuje domy wakacyjne, aby generować dochody z wynajmu.
Jakie podatki muszę zapłacić po zakupie nieruchomości w Chorwacji?
Właściciele nieruchomości mogą płacić podatek od nieruchomości, podatek od dochodów z wynajmu (jeśli dotyczy) oraz lokalne opłaty gminne, w zależności od lokalizacji.
Czy zakup nieruchomości w Chorwacji to dobry inwestycja?
Tak, przemysł turystyczny w Chorwacji napędza wysokie zapotrzebowanie na wynajem, a nadmorskie nieruchomości często zyskują na wartości, co czyni je atrakcyjnym rynkiem inwestycyjnym.