Vind je droomhuis in Kroatië
Vind het perfecte huis in Kroatië dat past bij jouw wensen en levensstijl.
Waarom een huis kopen in Kroatië
Adembenemende Kustlocaties
Bezit een stukje paradijs langs de adembenemende Adriatische kustlijn van Kroatië. Van zonovergoten eilanden tot historische kustplaatsen, vind uw droomhuis met spectaculair zeezicht.
Sterk Investering Potentieel
Met een bloeiende toeristenindustrie en toenemende vraag naar onroerend goed, biedt de Kroatische vastgoedmarkt uitstekende verhuuropportuniteiten en langetermijnwaarde-appreciatie.
Favorable Buying Conditions for Foreigners
EU citizens can purchase property freely, and non-EU buyers can invest with government approval. Competitive property prices make Croatia an attractive market.
Mediterranean Lifestyle & Rich Cultural Heritage
Enjoy a relaxed Mediterranean way of life, fresh local cuisine, and a rich history. Whether for a vacation home or permanent residence, Croatia offers an exceptional quality of life.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Kroatië?
Ja, EU-burgers kunnen zonder beperkingen onroerend goed kopen in Kroatië. Niet-EU-burgers hebben mogelijk goedkeuring nodig van het Ministerie van Justitie, afhankelijk van de wederkerigheidsregeling met Kroatië.
Wat zijn de wettelijke vereisten voor het kopen van onroerend goed in Kroatië?
Je moet een voorcontract ondertekenen, due diligence uitvoeren, een belastingnummer (OIB) verkrijgen en de aankoop finaliseren bij een notaris en registreren bij het kadaster.
Zijn er extra kosten bij het kopen van een woning in Kroatië?
Ja, kopers betalen meestal 3% overdrachtsbelasting, notariskosten, juridische kosten (1–3% van de aankoopprijs) en mogelijk makelaarskosten.
Kan ik een hypotheek krijgen in Kroatië als buitenlander?
Ja, maar het kan uitdagend zijn. Sommige Kroatische banken bieden hypotheken aan buitenlanders, maar de voorwaarden en rentetarieven kunnen variëren.
Wat zijn de beste regio's om onroerend goed te kopen in Kroatië?
Populaire gebieden zijn de Dalmatische kust (Dubrovnik, Split), Istrië en eilanden zoals Hvar en Brač, die geweldig zijn voor investeringen en lifestyle-eigendommen.
Hoe lang duurt het om een eigendom in Kroatië te kopen?
Het duurt meestal 1–3 maanden, maar het kan langer duren voor niet-EU kopers die goedkeuring van de overheid nodig hebben.
Kan ik mijn eigendom in Kroatië verhuren?
Ja, maar je hebt een huurvergunning nodig als je van plan bent aan toeristen te verhuren. Veel investeerders kopen vakantiehuizen om huurinkomsten te genereren.
Welke belastingen moet ik betalen na de aankoop van onroerend goed in Kroatië?
Eigenaren van onroerend goed kunnen onroerendgoedbelasting, belasting op huurinkomsten (indien van toepassing) en lokale gemeentelijke heffingen betalen, afhankelijk van de locatie.
Is buying property in Croatia a good investment?
Yes, Croatia’s tourism industry drives high rental demand, and coastal properties often appreciate in value, making it an attractive investment market.