크로아티아에서 꿈의 집을 찾으세요
크로아티아에서 당신의 요구와 라이프스타일에 맞는 완벽한 집을 찾으세요.
크로아티아에서 집을 사야 하는 이유
아름다운 해안 명소
크로아티아의 숨막히게 아름다운 아드리아 해안에서 천국의 한 조각을 소유하세요. 햇살이 내리쬐는 섬부터 역사적인 해안 마을까지, 장관을 이루는 바다 전망의 꿈에 그리던 집을 찾아보세요.
강력한 투자 잠재력
급성장하는 관광 산업과 증가하는 부동산 수요에 힘입어, 크로아티아의 부동산은 우수한 임대 수익 기회와 장기 가치 상승을 제공합니다.
외국인을 위한 유리한 구매 조건
EU 시민은 자유롭게 부동산을 구매할 수 있으며, 비EU 구매자는 정부 승인을 받고 투자할 수 있습니다. 경쟁력 있는 부동산 가격이 크로아티아를 매력적인 시장으로 만듭니다.
지중해 라이프스타일과 풍부한 문화유산
편안한 지중해식 생활 방식, 신선한 현지 요리, 그리고 풍부한 역사를 즐기십시오. 휴가지 주택이든 영구 거주지든 크로아티아는 뛰어난 삶의 질을 제공합니다.
자주 묻는 질문
외국인이 크로아티아에서 부동산을 구매할 수 있나요?
네, EU 시민은 제한 없이 크로아티아에서 부동산을 구매할 수 있습니다. 비EU 시민은 자국과 크로아티아 간의 상호협정에 따라 법무부의 승인이 필요할 수 있습니다.
크로아티아에서 부동산을 구입하기 위한 법적 요건은 무엇입니까?
예비 계약서를 서명하고, 실사를 수행하고, 세금 번호(OIB)를 취득하고, 공증인과 함께 구매를 마무리하고 토지 등록을 완료해야 합니다.
크로아티아에서 부동산을 구입할 때 추가 비용이 있나요?
네, 구매자는 일반적으로 3%의 부동산 이전세, 공증 수수료, 법률 수수료(부동산 가격의 1~3%) 및 에이전시 수수료를 지불합니다.
외국인으로서 크로아티아에서 주택담보대출을 받을 수 있나요?
네, 가능하지만 도전이 될 수 있습니다. 일부 크로아티아 은행은 외국인에게 주택담보대출을 제공하지만, 조건과 금리는 다를 수 있습니다.
크로아티아에서 부동산을 구매하기 좋은 지역은 어디인가요?
인기 있는 지역에는 달마티아 해안(두브로브니크, 스플리트), 이스트라, 그리고 투자와 라이프스타일 부동산에 좋은 흐바르와 브라치와 같은 섬들이 포함됩니다.
크로아티아에서 부동산 구매 프로세스는 얼마나 걸리나요?
일반적으로 1~3개월 정도 걸리지만, 정부 승인이 필요한 비EU 구매자에게는 더 오래 걸릴 수 있습니다.
크로아티아에서 제 재산을 임대할 수 있나요?
네, 하지만 관광객에게 임대할 계획이라면 임대 허가가 필요합니다. 많은 투자자들이 임대 수익을 창출하기 위해 휴가용 주택을 구입합니다.
크로아티아에서 부동산을 구입한 후에 어떤 세금을 내야 하나요?
부동산 소유자는 부동산세, 임대소득세(해당되는 경우) 및 위치에 따라 지방 자치 단체 세금을 낼 수 있습니다.
크로아티아에서 부동산을 구매하는 것이 좋은 투자입니까?
네, 크로아티아의 관광 산업은 높은 임대 수요를 이끌어내며, 해안 부동산은 종종 가치가 상승하므로 매력적인 투자 시장입니다.