Találja meg álmai házát Horvátország-ban
Találja meg a tökéletes otthont Horvátország-ban, amely megfelel az Ön igényeinek és életstílusának.
Miért vásároljon házat Horvátország-ban?
Lenyűgöző Tengerparti Helyszínek
Birtokoljon egy darabot paradicsomból Horvátország lélegzetelállító Adriai tengerpartján. A napfényes szigetekből és a történelmi tengerparti városokból válassza ki álmai otthonát lenyűgöző tengerre néző kilátással.
Erős Befektetési Potenciál
A virágzó turizmus és a növekvő ingatlanigények révén a horvát ingatlanpiac kiváló bérleti jövedelem lehetőségeket és hosszú távú értéknövekedést kínál.
Kedvező vásárlási feltételek külföldieknek
Az EU állampolgárai szabadon vásárolhatnak ingatlant, míg az EU-n kívüli vásárlók kormányzati jóváhagyással fektethetnek be. A versenyképes ingatlanárak vonzóvá teszik Horvátországot.
Mediterrán Életstílus és Gazdag Kulturális Ö inheritance
Élvezze a laza mediterrán életstílust, a friss helyi konyhát és a gazdag történelmet. Legyen szó vakációs otthorról vagy állandó lakóhelyről, Horvátország kivételes életminőséget kínál.
Gyakran ismételt kérdések
Vásárolhatnak-e külföldiek ingatlant Horvátországban?
Igen, az EU állampolgárai korlátozások nélkül vásárolhatnak ingatlant Horvátországban. A nem EU-s állampolgároknak szükségük lehet a Justitíció Minisztériuma jóváhagyására, az országuk és Horvátország közötti kölcsönös megállapodás függvényében.
Mik a jogi követelmények ingatlan vásárlásához Horvátországban?
Alá kell írnia egy előszerződést, el kell végeznie a megfelelő ellenőrzést, adószámot (OIB) kell szereznie, és a vásárlást közjegyző előtt kell véglegesítenie, valamint földhivatali bejegyzést kell kérnie.
Vannak további költségek ingatlanvásárláskor Horvátországban?
Igen, a vásárlók általában 3% ingatlan-átruházási adót, közjegyzői díjat, jogi díjat (az ingatlan árának 1-3%-át) és esetleg ügynöki díjat fizetnek.
Kaphatok jelzáloghitel a Horvátországban külföldiként?
Igen, de kihívást jelenthet. Néhány horvát bank kínál jelzáloghiteleket külföldieknek, de a feltételek és a kamatlábak változhatnak.
Melyek a legjobb régiók ingatlanvásárlásra Horvátországban?
Népszerű területek közé tartozik a Dalmát part (Dubrovnik, Split), Istria, és olyan szigetek, mint Hvar és Brač, amelyek nagyszerűek befektetésekhez és életstílus ingatlanokhoz.
Mennyi ideig tart a ingatlanvásárlási folyamat Horvátországban?
Általában 1-3 hónapot vesz igénybe, de a nem EU-s vásárlóknak, akik kormányzati jóváhagyásra van szükségük, hosszabb ideig is eltarthat.
Kiadhatom az ingatlanomat Horvátországban?
Igen, de bérleti engedélyre van szükség, ha turistáknak tervez bérbeadni. Sok befektető vásárol nyaralókat, hogy bérleti jövedelmet generáljon.
Milyen adókat kell fizetnem ingatlan vásárlása után Horvátországban?
Ingatlanosok ingatlanadót, bérleti díj bevételének adóját (ha alkalmazható), és helyi önkormányzati díjakat fizethetnek, a helyzettől függően.
Jó befektetés-e ingatlant vásárolni Horvátországban?
Igen, Horvátország turizmus ipara magas bérleti keresletet generál, és a tengerparti ingatlanok gyakran növekvő értéket képviselnek, így vonzó befektetési piacon számítanak.