在比利时找到您的梦想家园

在比利时找到适合您需求和生活方式的完美住宅。

为什么在比利时买房

探索比利时最受欢迎城市和地区的各种房地产，从迷人小镇的可爱住宅到繁华市中心的豪华公寓。无论您的预算或喜好如何，我们都有适合您的完美物业。

我们的专家团队提供对比利时房地产市场的深入了解。在购买过程中获得个性化的建议和支持，确保您做出最佳的投资决策。

比利时提供稳定且增长的房地产市场，提供卓越的长期投资机会。随着强劲的租赁需求和持续的房地产价值上涨，您的投资将得到安全保障。

我们使财产购买过程简单且无压力。从法律建议到融资，我们在每一步中指导您，确保您在比利时获得梦想财产的过程中顺利无忧。

是的，外国人可以在比利时购买房地产，没有任何限制，只要他们遵循法律要求，包括注册流程和支付相关税款。

除了购买价格外，买家还必须支付公证费、注册税（根据地区而异）以及其他费用，如抵押贷款登记和财产保险。这些费用通常占房产价值的10%至15%。

该流程包括选择物业、提出报价、签署销售协议（compromis de vente）以及在公证人面前完成交易。公证人处理法律文件，确保物业正确过户。

虽然这不是强制性的，但强烈建议开设一个比利时银行账户，以便于进行房产购买资金的转移。这还将有助于持续的公用事业费用和税款的支付。

外国人可以在比利时获得房贷，但他们通常需要有稳定的收入和良好的信用记录。一些银行可能要求较高的首付款，或者可能要求额外的文件来评估申请人的财务状况。

在比利时，典型的首付款大约在房产价值的20%到30%之间，虽然根据买方的财务状况和贷方的要求可能有所不同。

比利时的财产税因地区而异。财产税通常基于地籍收入，这是对财产可能产生的收入的估计。也可能适用市政税和年度费用。

比利时的主要房地产市场位于布鲁塞尔（首都）、安特卫普、根特和布鲁日。每个城市提供不同的氛围和物业类型，其中布鲁塞尔最昂贵，根特和布鲁日因其魅力而受到欢迎。

在作为投资购买房地产时，应考虑的位置（与公共交通和便利设施的接近）、租赁需求、物业管理费用和资本增值的潜力。在布鲁塞尔等大城市，租赁市场依然强劲，使其成为租金收入的良好选择。