벨기에에서 꿈의 집을 찾으세요

벨기에에서 당신의 요구와 라이프스타일에 맞는 완벽한 집을 찾으세요.

벨기에에서 집을 사야 하는 이유

그림 같은 마을의 매력적인 집부터 분주한 도심의 고급 아파트까지, 벨기에에서 가장 선호되는 도시와 지역의 다양한 부동산을 탐색해보세요. 예산이나 선호도에 관계없이 완벽한 부동산을 찾아드립니다.

우리 전문가 팀은 벨기에 부동산 시장에 대한 심도 있는 지식을 제공합니다. 구매 과정 전반에 걸쳐 개인화된 조언 및 지원 혜택을 누리며 최선의 투자 결정을 내릴 수 있도록 합니다.

벨기에는 안정적이고 성장하는 부동산 시장을 제공하며, 뛰어난 장기 투자 기회를 제공합니다. 강력한 임대 수요와 일관된 부동산 가치 상승으로 귀하의 투자는 안전한 손에 있습니다.

우리는 부동산 구매 프로세스를 쉽고 스트레스 없이 만듭니다. 법률 자문부터 자금 조달까지, 우리는 당신의 꿈의 부동산을 벨기에에서 취득하는 매끄럽고 번거롭지 않은 경험을 보장하기 위해 모든 단계에서 당신을 안내합니다.

네, 외국인은 법적 요구 사항을 준수하고 등록 절차 및 적용 가능한 세금을 납부하는 조건으로 벨기에에서 제한 없이 부동산을 구매할 수 있습니다.

구매 가격 외에도 구매자는 공증인 수수료, 등록 세금(지역에 따라 다름) 및 담보 등록 및 재산 보험과 같은 기타 비용을 지불해야 합니다. 이러한 비용은 일반적으로 부동산 가치의 10%에서 15% 사이입니다.

이 과정은 부동산 선택, 제안서 제출, 판매 계약서(compromis de vente) 서명, 그리고 공증인 앞에서 거래 완료하기를 포함합니다. 공증인은 법적 서류를 처리하고 부동산이 올바르게 이전되도록 보장합니다.

필수는 아니지만 부동산 구매를 위한 자금 이체를 원활하게 하기 위해 벨기에 은행 계좌를 개설하는 것이 강력히 권장됩니다. 또한 지속적인 공공요금 및 세금 지불에 도움이 될 것입니다.

외국인은 벨기에에서 모기지를 받을 수 있지만, 일반적으로 안정적인 수입과 좋은 신용 기록이 필요합니다. 일부 은행에서는 더 큰 계약금을 요구하거나 신청자의 재정 상황을 평가하기 위해 추가 서류를 요구할 수 있습니다.

벨기에에서 일반적인 다운 페이는 부동산 가치의 약 20%에서 30% 정도이며, 구매자의 재정 상황과 대출 기관의 요구 사항에 따라 달라질 수 있습니다.

벨기에의 재산세는 지역에 따라 다릅니다. 재산세는 일반적으로 재산이 발생할 수 있는 수입에 대한 추정치인 지적 소득을 기준으로 합니다. 또한 적용될 수 있는 지방세 및 연간 수수료가 있습니다.

벨기에의 주요 부동산 시장은 브뤼셀(수도), 앤트워프, 겐트, 브루헤에 있습니다. 각 도시는 다른 분위기와 부동산 유형을 제공하며, 브뤼셀이 가장 비싸고 겐트와 브루헤는 그 매력으로 인해 인기가 많습니다.

부동산을 투자로 구매할 때는 위치(대중교통 및 편의시설 근접성), 임대 수요, 자산 관리 비용 및 자본 상승 가능성과 같은 요소를 고려해야 합니다. 브뤼셀과 같은 대도시의 임대 시장은 여전히 강력하여 임대 소득을 위한 좋은 선택이 됩니다.