Temukan rumah impian Anda di Belgia
Temukan rumah yang sempurna di Belgia yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda.
Mengapa membeli rumah di Belgia
Berbagai Pilihan Properti di Belgia
Jelajahi berbagai jenis properti di kota-kota dan daerah terpopuler di Belgia, mulai dari rumah-rumah menawan di kota kecil hingga apartemen mewah di pusat kota yang ramai. Apa pun anggaran atau preferensi Anda, kami memiliki properti yang sempurna untuk Anda.
Pengetahuan dan Panduan Lokal Ahli
Tim ahli kami memberikan pengetahuan mendalam tentang pasar real estat Belgia. Manfaatkan saran dan dukungan yang dipersonalisasi selama proses pembelian, memastikan Anda membuat keputusan investasi terbaik.
Potensi Investasi Besar di Pasar Belgia yang Berkembang
Belgia menawarkan pasar real estat yang stabil dan berkembang, memberikan peluang investasi jangka panjang yang luar biasa. Dengan permintaan sewa yang kuat dan peningkatan nilai properti yang konsisten, investasi Anda berada di tangan yang aman.
Proses Pembelian Tanpa Hambatan
Kami membuat proses pembelian properti menjadi mudah dan tanpa stres. Dari saran hukum hingga pembiayaan, kami memandu Anda di setiap langkah, memastikan pengalaman yang lancar dan tanpa masalah dalam memperoleh properti impian Anda di Belgia.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah mudah bagi orang asing untuk membeli properti di Belgia?
Ya, orang asing dapat membeli properti di Belgia tanpa batasan, asalkan mereka mengikuti persyaratan hukum, termasuk proses pendaftaran dan pembayaran pajak yang berlaku.
Apa saja biaya terkait dengan membeli properti di Belgia?
Selain harga beli, pembeli harus membayar biaya notaris, pajak pendaftaran (bervariasi menurut daerah), dan biaya lainnya seperti pendaftaran hipotek dan asuransi properti. Biaya ini biasanya berkisar antara 10% hingga 15% dari nilai properti.
Apa proses untuk membeli properti di Belgia?
Prosesnya mencakup pemilihan properti, mengajukan tawaran, menandatangani perjanjian penjualan (compromis de vente), dan menyelesaikan transaksi di depan notaris. Notaris menangani dokumen hukum dan memastikan bahwa properti ditransfer dengan benar.
Apakah saya perlu rekening bank Belgia untuk membeli properti di Belgia?
Meskipun tidak wajib, sangat disarankan untuk membuka rekening bank Belgia untuk mempermudah transfer dana untuk pembelian properti Anda. Ini juga akan membantu dengan pembayaran utilitas dan pajak yang berkelanjutan.
Apakah ada batasan bagi orang asing untuk mengambil hipotek di Belgia?
Orang asing dapat memperoleh hipotek di Belgia, tetapi mereka biasanya perlu memiliki pendapatan yang stabil dan riwayat kredit yang baik. Beberapa bank mungkin memerlukan pembayaran muka yang lebih besar atau meminta dokumen tambahan untuk menilai situasi keuangan pemohon.
Berapa uang muka yang umumnya diperlukan untuk hipotek di Belgia?
Uang muka yang biasanya diperlukan di Belgia adalah sekitar 20% hingga 30% dari nilai properti, meskipun itu dapat bervariasi tergantung pada situasi keuangan pembeli dan persyaratan pemberi pinjaman.
Bagaimana cara menghitung pajak properti di Belgia?
Pajak properti di Belgia bervariasi tergantung pada wilayah. Pajak properti umumnya didasarkan pada pendapatan kadastral, yaitu perkiraan pendapatan yang dapat dihasilkan oleh properti tersebut. Terdapat juga pajak daerah dan biaya tahunan yang mungkin berlaku.
Apa saja pasar properti utama di Belgia?
Pasar properti utama di Belgia berada di Brussels (ibu kota), Antwerpen, Ghent, dan Bruges. Setiap kota menawarkan suasana dan jenis properti yang berbeda, dengan Brussels yang paling mahal dan Ghent serta Bruges yang populer karena pesonanya.
Apa yang harus saya pertimbangkan saat membeli properti di Belgia sebagai investasi?
Saat membeli properti sebagai investasi, pertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi (dekat dengan transportasi umum dan fasilitas), permintaan sewa, biaya pengelolaan properti, dan potensi apresiasi modal. Pasar sewa di kota-kota besar seperti Brussels tetap kuat, menjadikannya pilihan yang baik untuk pendapatan sewa.