在 阿魯巴 找到您的夢想家園
在 阿魯巴 找到適合您需求和生活方式的完美住宅。
為什麼在 阿魯巴 購買房屋
全年陽光與美麗海灘
享受阿魯巴全年陽光帶來的樂園。阿魯巴每年平均擁有360天的陽光，使其成為一年四季適合居住或度假的理想地點。擁有美麗的海灘、清澈的海水和熱帶氣候，在阿魯巴擁有房產意味著每天都能享受這片天堂。
穩定的房地產市場與高需求
投資於一個正在增長的市場，擁有強勁的需求。阿魯巴的房地產市場一直保持穩定，持續增長，這是由於其作為旅遊目的地的受歡迎程度。由於對度假出租和待售房產的高需求，在阿魯巴投資提供了個人使用和租金收入的良好潛力。
對外國所有權沒有限制
作為外國人無限制購買房產：阿魯巴歡迎外國投資者，對非居民的房產擁有權沒有任何限制。這使之成為尋找度假屋、退休房或投資房產的個體的一個負擔得起且有吸引力的選擇。
有吸引力的稅務優惠和激勵措施
充分利用阿魯巴的稅務環境。阿魯巴為房地產擁有者提供了有利的稅務環境，沒有遺產稅，低的財產稅率，以及針對房地產投資的各種稅務優惠。這使得在阿魯巴擁有房地產對於尋求長期回報的投資者而言成為一個誘人的選擇。
常見問題
外國人可以在阿魯巴購買房地產嗎？
是的，外國人可以在阿魯巴購買房地產。這個島上對外國擁有的不動產沒有任何限制，因此居民和非居民都可以購買房產。
在阿魯巴購買房產的流程是什麼？
這個過程包括找到合適的房產、提出報價、簽署購買協議、支付押金，以及在公證人處完成銷售。最終的所有權轉移將在當地土地登記處登記。
我需要當地銀行帳戶才能在阿魯巴購買房產嗎？
雖然這不是強制性的，但在阿魯巴擁有當地銀行帳戶對於購買過程中資金的順利轉移是有幫助的。購房者通常會在交易前開設銀行帳戶。
在阿魯巴購買房產的費用有哪些？
主要費用包括公證費、登記費、財產稅，以及依房產購買價格收取的4%轉讓稅。預算中應考慮這些額外費用。
我可以作為外國人在阿魯巴獲得抵押貸款嗎？
是的，外國人在阿魯巴確實可以獲得抵押貸款，儘管條件可能會有所不同。銀行通常對外國買家要求較高的首付款（通常為20-30％）。
在阿魯巴購買房產所需的最低訂金是多少？
通常，在提出報價時，需支付房產購買價格的10％作為最低訂金。此訂金在簽署購買協議時支付。
阿魯巴有財產稅嗎？
是的，阿魯巴的財產擁有者需要支付年度財產稅。稅率是基於財產的價值，並可能根據財產的位置和大小而有所不同。
我可以在阿魯巴出租我的財產嗎？
是的，財產所有者被允許在阿魯巴出租他們的財產。然而，如果您打算將該財產作為短期度假出租，確保您遵守當地關於旅遊和出租許可的法規是很重要的。
在阿魯巴購買房地產最受歡迎的區域是什麼？
在阿魯巴購買房地產的熱門區域包括棕櫚灘、鷹灘、奧蘭治城（首都）和諾德。這些地區以其美麗的海灘、旅遊景點和卓越的投資潛力而聞名。