在 阿鲁巴 找到您的梦想家园
在 阿鲁巴 找到适合您需求和生活方式的完美住宅。
为什么在 阿鲁巴 买房
全年阳光和美丽海滩
享受阿鲁巴全年阳光带来的天堂。阿鲁巴每年平均拥有360天阳光，使其成为一年四季适合居住或度假的理想地点。拥有美丽的海滩、清澈的海水和热带气候，在阿鲁巴拥有房产意味着每天都能享受这片天堂。
稳定的房地产市场与高需求
投资于一个正在增长的市场，拥有强劲的需求。阿鲁巴的房地产市场一直保持稳定，持续增长，这得益于其作为旅游目的地的受欢迎程度。由于对度假出租和待售房产的高需求，在阿鲁巴投资提供了个人使用和租金收入的良好潜力。
对外国拥有权没有限制
作为外国人无条件购买财产：阿鲁巴欢迎外国投资者，对非居民的财产拥有权没有任何限制。这使得它成为寻求购买度假屋、退休财产或投资财产的个人的可行且有吸引力的选择。
有吸引力的税收优惠和激励措施
充分利用阿鲁巴的税收环境。阿鲁巴为房地产所有者提供了有利的税收环境，没有遗产税，低财产税率，以及针对房地产投资的各种税收优惠。这使得在阿鲁巴拥有房产对寻求长期回报的投资者来说成为一个有吸引力的选择。
常见问题
外国人可以在阿鲁巴购买房地产吗？
是的，外国人可以在阿鲁巴购买房地产。这个岛屿对外国房地产拥有没有限制，因此居民和非居民都可以购买房地产。
在阿鲁巴购买房产的流程是什么？
这个过程包括找到合适的房产、提出报价、签署购买协议、支付押金，以及在公证人处完成销售。最终的所有权转移将在当地土地登记处登记。
我需要当地银行账户才能在阿鲁巴购置房产吗？
虽然并非强制要求，但在阿鲁巴拥有当地银行账户有助于在购买过程中顺利转移资金。通常，购房者在交易开始前会开设银行账户。
在阿鲁巴购买物业涉及哪些费用？
主要费用包括公证费、登记费、物业税和购房价格的4%的转让税。为这些额外费用做好预算是很重要的。
作为外国人，我可以在阿路巴获得抵押贷款吗？
是的，外国人可以在阿路巴获得抵押贷款，尽管条款可能会有所不同。银行通常会要求外国买家支付更高的首付款（通常为20-30%）。
在阿鲁巴购买房产所需的最低存款是多少？
通常，在提出报价时，需支付房产购买价格的10%作为最低存款。该存款在签署购买协议时支付。
阿鲁巴有财产税吗？
是的，阿鲁巴的财产所有者需要支付年度财产税。该税率是基于财产的价值，并可能根据财产的位置和大小而有所不同。
我可以在阿鲁巴出租我的房产吗？
是的，房产所有者被允许在阿鲁巴出租他们的房产。但是，如果您打算将房产作为短期度假出租，确保您遵守有关旅游和租赁许可的当地规定是很重要的。
在阿鲁巴购买房地产最受欢迎的区域是什么？
在阿鲁巴购买房地产的热门区域包括棕榈滩、鹰滩、奥兰治城（首都）和诺德。这些区域以其美丽的海滩、旅游景点和卓越的投资潜力而闻名。