Gjeni shtëpinë tuaj të ëndrrave në Aruba
Gjeni shtëpinë perfekte në Aruba që i përshtatet nevojave dhe stilit tuaj të jetesës.
Pse të blini një shtëpi në Aruba
Dielli përgjatë gjithë vitit dhe plazhe të bukura
Shijoni Paradisin me diellin përgjatë gjithë vitit në Aruba. Aruba ka një mesatare prej 360 ditësh diell çdo vit, duke e bërë atë një vend ideal për të jetuar ose për të kaluar pushimet. Me plazhe mahnitëse, ujë të pastër dhe një klimë tropikale, pronësia në Aruba do të thotë të shijoni paradisin çdo ditë.
Tregu i qëndrueshëm i pasurive të paluajtshme me kërkesë të lartë
Investoni në një treg në rritje me një kërkesë të fortë. Tregu i pasurive të paluajtshme në Aruba ka mbetur i qëndrueshëm me një rritje të vazhdueshme, e drejtuar nga popullariteti i saj si destinacion turistik. Me një kërkesë të lartë për qiratë e pushimeve dhe pronat për shitje, investimi në Aruba ofron një potencial të fuqishëm për përdorim personal dhe të ardhura nga qiraja.
Nuk ka Kufij në Posedimin e Huaj
Bli Pasuri Pa Kufij si Një të Huaj: Aruba mirëpret investitorët e huaj, pa kufij në pronësinë e pasurive për ata që nuk janë banorë. Kjo e bën një opsion të arritshëm dhe atraktiv për individët që kërkojnë të blejnë një shtëpi për pushime, pasuri për pension, ose pasuri investimi.
Përfitimet dhe Stimujt tërheqëse të Tatimeve
Përfitoni nga Mjedisi i Pëlqyeshëm Tatimor i Arubës. Aruba ofron një mjedis të favorshëm tatimor për pronarët e pasurive, pa tatim mbi trashëgiminë, me norma të ulëta të tatimit mbi pronat dhe stimuj të ndryshëm tatimorë për investimet në pasuri. Kjo e bën pronësinë e pasurive në Aruba një opsion tërheqës për investitorët që kërkojnë kthime afatgjata.
Pyetje të shpeshta
A mund të blejnë pronë të huajt në Aruba?
Po, të huajt mund të blejnë prona në Aruba. Ishulli nuk ka ndalime për pronësinë e huaj në pasuri të paluajtshme, kështu që si ata që jetojnë atje, ashtu edhe ata që nuk jetojnë, mund të blejnë pronë.
Cili është procesi i blerjes së pronës në Aruba?
Procesi përfshin gjetjen e pronës së duhur, bërë një ofertë, nënshkrimin e një marrëveshjeje blerjeje, pagesën e një depozite dhe përfundimin e shitjes me një noter. Transferimi përfundimtar i pronësisë regjistrohet në regjistrin lokal të pronës.
A më nevojitet një llogari lokale bankare për të blerë pronë në Aruba?
Ndërsa nuk është e domosdoshme, të pasurit një llogari lokale bankare në Aruba është e dobishme për transferimin e qetë të fondeve gjatë procesit të blerjes. Është e zakonshme që blerësit të hapin një llogari bankare para se të vazhdojnë me transaksionin.
Cilat janë kostot që lidhen me blerjen e pronës në Aruba?
Kostot kryesore përfshijnë tarifat e notarit, tarifat e regjistrimit, taksat mbi pronën, dhe taksën e transferimit prej 4% mbi çmimin e blerjes së pronës. Është e rëndësishme të bëni buxhet për këto shpenzime shtesë.
Mund të marr një hipotekë në Aruba si një i huaj?
Po, është e mundur për të huajt të marrin një hipotekë në Aruba, megjithëse kushtet mund të ndryshojnë. Bankat zakonisht kërkojnë një pagesë më të madhe paraprake (zakonisht 20-30%) për blerësit e huaj.
Çfarë është deponimi minimal i kërkuar për të blerë pronë në Aruba?
Zakonisht, kërkohet një depozitë minimale prej 10% të çmimit të blerjes së pronës kur bëhet një ofertë. Kjo depozitë paguhet kur nënshkruhet marrëveshja e blerjes.
A ka taksa prona në Aruba?
Po, pronarët e pronave në Aruba janë të detyruar të paguajnë taksa të përvitshme të pronës. Norma e taksës bazohet në vlerën e pronës dhe mund të ndryshojë në varësi të vendndodhjes dhe madhësisë së pronës.
Mund të jap me qira pronën time në Aruba?
Po, pronarët e pronave lejohen të japin me qira pronën e tyre në Aruba. Megjithatë, nëse planifikoni të jepni pronën me qira si një qira për pushime afatshkurtër, është e rëndësishme të siguroheni që të përmbushni rregulloret lokale në lidhje me turizmin dhe lejet e qirasë.
Cilat janë zonat më të njohura për të blerë pronë në Aruba?
Zonat e njohura për të blerë pronë në Aruba përfshijnë Palm Beach, Eagle Beach, Oranjestad (kryeqytetin) dhe Noord. Këto zona janë të njohura për plazhet e tyre të bukura, atraksionet turistike dhe potencialin e shkëlqyer për investim.