Znajdź swój wymarzony dom w Aruba
Znajdź idealny dom w Aruba, który spełni Twoje potrzeby i styl życia.
Dlaczego warto kupić dom w Aruba
Słońce przez cały rok i piękne plaże
Ciesz się rajem dzięki słońcu przez cały rok w Arubie. Aruba może pochwalić się średnio 360 dniami słońca w roku, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania lub spędzenia wakacji przez cały rok. Z przepięknymi plażami, krystalicznie czystą wodą i tropikalnym klimatem, posiadanie nieruchomości w Arubie oznacza cieszenie się rajem każdego dnia.
Stabilny rynek nieruchomości z wysokim popytem
Zainwestuj w rozwijający się rynek z silnym popytem. Rynek nieruchomości na Arubie utrzymuje się na stabilnym poziomie, ciągle rosnąc, napędzany swoją popularnością jako cel turystyczny. Z wysokim popytem na wynajem wakacyjny i nieruchomości na sprzedaż, inwestycja w Arubie oferuje dużą szansę zarówno na użytkowanie osobiste, jak i dochody z wynajmu.
Brak ograniczeń dotyczących własności zagranicznej
Kupuj nieruchomości bez ograniczeń jako cudzoziemiec: Aruba witają zagranicznych inwestorów, bez ograniczeń w zakresie własności nieruchomości dla nierezydentów. Dzięki temu jest to dostępna i atrakcyjna opcja dla osób, które chcą kupić dom wakacyjny, nieruchomość na emeryturę lub nieruchomość inwestycyjną.
Atrakcyjne korzyści podatkowe i zachęty
Skorzystaj z korzystnego środowiska podatkowego Aruby. Aruba oferuje korzystne środowisko podatkowe dla właścicieli nieruchomości, bez podatku spadkowego, z niskimi stawkami podatku od nieruchomości i różnymi zachętami podatkowymi dla inwestycji w nieruchomości. Sprawia to, że posiadanie nieruchomości na Arubie jest atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących długoterminowych zwrotów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Arubie?
Tak, cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Arubie. Wyspa nie ma ograniczeń dotyczących obcego posiadania nieruchomości, więc zarówno mieszkańcy, jak i niemieszkańcy mogą kupować nieruchomości.
Jaki jest proces zakupu nieruchomości na Arubie?
Proces obejmuje znalezienie odpowiedniej nieruchomości, złożenie oferty, podpisanie umowy kupna, zapłatę zaliczki oraz dokończenie sprzedaży u notariusza. Ostateczne przeniesienie własności jest rejestrowane w lokalnym rejestrze gruntów.
Czy potrzebuję lokalnego konta bankowego, aby kupić nieruchomość w Arubie?
Choć nie jest to obowiązkowe, posiadanie lokalnego konta bankowego w Arubie jest pomocne w płynnej transferze środków podczas procesu zakupu. Zwykle kupujący otwierają konto bankowe przed kontynuowaniem transakcji.
Jakie są koszty związane z zakupem nieruchomości na Arubie?
Główne koszty obejmują opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatki od nieruchomości oraz 4% podatek od przeniesienia na cenę zakupu nieruchomości. Ważne jest, aby uwzględnić te dodatkowe wydatki.
Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na Arubie jako cudzoziemiec?
Tak, cudzoziemcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny na Arubie, chociaż warunki mogą się różnić. Banki zazwyczaj wymagają wyższej wpłaty własnej (zwykle 20-30%) od zagranicznych nabywców.
Jakie jest minimalne zadatki wymagane do zakupu nieruchomości na Arubie?
Zwykle wymaga się minimalnego zadatku w wysokości 10% ceny zakupu nieruchomości w momencie składania oferty. Ten zadatek jest płacony w momencie podpisania umowy kupna.
Czy w Arubie są podatki od nieruchomości?
Tak, właściciele nieruchomości w Arubie są zobowiązani do płacenia corocznych podatków od nieruchomości. Stawka podatkowa opiera się na wartości nieruchomości i może się różnić w zależności od lokalizacji i wielkości nieruchomości.
Czy mogę wynająć moją nieruchomość na Arubie?
Tak, właściciele nieruchomości mogą wynajmować swoją nieruchomość na Arubie. Jednak jeśli planujesz wynajmować nieruchomość jako krótkoterminowy wynajem wakacyjny, ważne jest, aby upewnić się, że przestrzegasz lokalnych przepisów dotyczących turystyki i pozwoleń na wynajem.
Jakie są najpopularniejsze obszary do zakupu nieruchomości na Arubie?
Najpopularniejsze obszary do zakupu nieruchomości na Arubie to Palm Beach, Eagle Beach, Oranjestad (stolica) i Noord. Obszary te są znane z pięknych plaż, atrakcji turystycznych i doskonałego potencjału inwestycyjnego.