Vind je droomhuis in Aruba
Vind het perfecte huis in Aruba dat past bij jouw wensen en levensstijl.
Waarom een huis kopen in Aruba
Zonneschijn het hele jaar door en mooie stranden
Geniet van het paradijs met de zonneschijn het hele jaar door op Aruba. Aruba heeft gemiddeld 360 dagen zon per jaar, wat het een ideale locatie maakt voor het hele jaar door wonen of vakantie vieren. Met prachtige stranden, kristalhelder water en een tropisch klimaat, betekent het bezitten van onroerend goed in Aruba elke dag genieten van het paradijs.
Stabiele vastgoedmarkt met hoge vraag
Investeer in een groeiende markt met sterke vraag. Aruba's vastgoedmarkt is stabiel gebleven met een continue groei, gedreven door de populariteit als toeristische bestemming. Met een hoge vraag naar vakantieverhuur en te koop staande woningen, biedt investeren in Aruba sterke mogelijkheden voor zowel persoonlijk gebruik als huurinkomsten.
Geen Beperkingen voor Buitenlands Eigendom
Koop Eigendom Zonder Beperkingen als Buitenlander: Aruba verwelkomt buitenlandse investeerders, zonder beperkingen op eigendom voor niet-ingezetenen. Dit maakt het een toegankelijke en aantrekkelijke optie voor individuen die op zoek zijn naar een vakantiehuis, pensioneringswoning of investeringspand.
Aantrekkelijke belastingvoordelen en -stimuli
Profiteer van Aruba's gunstige belastingklimaat. Aruba biedt een gunstig belastingklimaat voor vastgoedbezitters, met geen erfbelasting, lage onroerendgoedbelastingtarieven en verschillende belastingprikkels voor vastgoedbeleggingen. Dit maakt het bezitten van onroerend goed in Aruba een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar langdurige opbrengsten.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op Aruba?
Ja, buitenlanders kunnen onroerend goed kopen op Aruba. Het eiland heeft geen beperkingen voor buitenlandse eigendom van onroerend goed, dus zowel inwoners als niet-inwoners kunnen onroerend goed kopen.
Wat is het proces om onroerend goed te kopen in Aruba?
Het proces omvat het vinden van het juiste onroerend goed, het doen van een bod, het ondertekenen van een koopovereenkomst, het betalen van een aanbetaling, en het voltooien van de verkoop met een notaris. De uiteindelijke overdracht van eigendom wordt geregistreerd bij het lokale kadaster.
Heb ik een lokale bankrekening nodig om vastgoed in Aruba te kopen?
Hoewel het niet verplicht is, is het hebben van een lokale bankrekening in Aruba nuttig voor de soepele overdracht van fondsen tijdens het aankoopproces. Het is gebruikelijk dat kopers een bankrekening openen voordat ze verder gaan met de transactie.
Wat zijn de kosten verbonden aan het kopen van onroerend goed in Aruba?
De belangrijkste kosten zijn notariskosten, registratief van eigendom, onroerend goed belasting en de 4% overdrachtsbelasting op de aankoopprijs van het onroerend goed. Het is belangrijk om rekening te houden met deze extra uitgaven.
Kan ik een hypotheek krijgen in Aruba als buitenlander?
Ja, het is mogelijk voor buitenlanders om een hypotheek in Aruba te verkrijgen, hoewel de voorwaarden kunnen verschillen. Banken vereisen meestal een grotere aanbetaling (meestal 20-30%) van buitenlandse kopers.
在阿鲁巴购买房产所需的最低存款是多少？
通常，在提出报价时，需支付房产购买价格的10%作为最低存款。该存款在签署购买协议时支付。
Zijn er onroerendgoedbelastingen in Aruba?
Ja, huiseigenaren in Aruba zijn verplicht jaarlijkse onroerendgoedbelastingen te betalen. Het belastingtarief is gebaseerd op de waarde van het onroerend goed en kan variëren afhankelijk van de locatie en grootte van het onroerend goed.
Kan ik mijn eigendom in Aruba verhuren?
Ja, eigenaars mogen hun eigendom in Aruba verhuren. Als je van plan bent om het pand als een kortetermijn vakantieverhuur te verhuren, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat je voldoet aan de lokale regelgeving met betrekking tot toerisme en verhuurmachtigingen.
Wat zijn de populairste gebieden om onroerend goed te kopen in Aruba?
Populaire gebieden voor het kopen van onroerend goed in Aruba zijn Palm Beach, Eagle Beach, Oranjestad (de hoofdstad) en Noord. Deze gebieden staan bekend om hun prachtige stranden, toeristische attracties en uitstekende investeringsmogelijkheden.