아루바에서 꿈의 집을 찾으세요
아루바에서 당신의 요구와 라이프스타일에 맞는 완벽한 집을 찾으세요.
아루바에서 집을 사야 하는 이유
연중 내내 햇살과 아름다운 해변
아루바의 연중 내내 햇살 아래서 파라다이스를 즐기세요. 아루바는 매년 평균 360일의 햇살을 자랑하며, 연중 거주하거나 휴가를 보내기에 이상적인 장소입니다. 멋진 해변, 맑은 물, 열대 기후를 가진 아루바에서 부동산을 소유하는 것은 매일 아침마다 파라다이스를 만끽하는 것을 의미합니다.
높은 수요의 안정적인 부동산 시장
강한 수요가 있는 성장 시장에 투자하십시오. 아루바의 부동산 시장은 관광지로서의 인기 덕분에 지속적인 성장으로 안정성을 유지하고 있습니다. 휴가 임대 및 매물에 대한 높은 수요 덕분에 아루바에 대한 투자는 개인 사용과 임대 수익 모두에 강한 잠재력을 제공합니다.
외국인 소유에 대한 제한 없음
외국인으로서 제한 없이 부동산 구매: 아루바는 외국인 투자자들을 환영하며, 비거주자를 위한 부동산 소유에 제한이 없습니다. 이는 휴가용 주택, 은퇴 부동산 또는 투자 부동산을 구매하고자 하는 개인에게 접근 가능하고 매력적인 선택입니다.
매력적인 세금 이점 및 인센티브
아루바의 유리한 세금 환경을 활용하세요. 아루바는 상속세가 없고, 낮은 재산세율과 부동산 투자에 대한 다양한 세금 인센티브를 제공하는 유리한 세금 환경을 제공합니다. 이는 장기적인 수익을 추구하는 투자자에게 아루바에서 부동산 소유가 매력적인 옵션이 되도록 합니다.
자주 묻는 질문
외국인이 아루바에서 부동산을 구입할 수 있나요?
네, 외국인은 아루바에서 부동산을 구입할 수 있습니다. 이 섬은 외국인의 부동산 소유에 대한 제한이 없으므로 거주자와 비거주자 모두 부동산을 구입할 수 있습니다.
아루바에서 부동산 구매 과정은 무엇인가요?
이 과정에는 적합한 부동산 찾기, 제안하기, 구매 계약서에 서명하기, 보증금을 지불하기, 공증인과 함께 판매 완료하기가 포함됩니다. 최종 소유권의 이전은 지역 토지 등록소에 등록됩니다.
아루바에서 부동산을 구매하려면 현지 은행 계좌가 필요합니까?
필수는 아니지만, 아루바에서 현지 은행 계좌를 가지고 있으면 구매 과정에서 자금이 원활하게 이체되는 데 도움이 됩니다. 일반적으로 구매자는 거래를 진행하기 전에 은행 계좌를 개설합니다.
아루바에서 부동산을 구매할 때 드는 비용은 무엇입니까?
주요 비용에는 공증인 수수료, 등록 수수료, 재산세 및 부동산 구매 가격의 4%에 해당하는 양도세가 포함됩니다. 이러한 추가 비용을 예산에 포함하는 것이 중요합니다.
외국인으로서 아루바에서 모기지를 받을 수 있나요?
네, 외국인이 아루바에서 모기지를 받는 것은 가능하지만 조건은 다를 수 있습니다. 은행은 일반적으로 외국 구매자에게 더 큰 계약금을 요구합니다(일반적으로 20-30%).
아루바에서 부동산을 구입하기 위해 필요한 최소 보증금은 얼마인가요?
일반적으로 제안서를 제출할 때 부동산의 구매 가격의 10%에 해당하는 최소 보증금이 필요합니다. 이 보증금은 구매 계약서에 서명할 때 지불됩니다.
아루바에 재산세가 있나요?
네, 아루바의 재산 소유자는 연간 재산세를 납부해야 합니다. 세율은 재산의 가치에 따라 달라지며, 재산의 위치와 크기에 따라 달라질 수 있습니다.
아루바에서 내 재산을 임대할 수 있습니까?
예, 재산 소유자는 아루바에서 자신의 재산을 임대할 수 있습니다. 그러나 단기 휴가 임대로 재산을 임대할 계획이라면 관광 및 임대 허가에 관한 지역 규정을 준수하는 것이 중요합니다.
아루바에서 부동산을 구매할 때 가장 인기 있는 지역은 어디인가요?
아루바에서 부동산을 구매할 때 인기 있는 지역으로는 팜 비치, 이글 비치, 오란예스타드(수도) 및 누르드가 있습니다. 이 지역들은 아름다운 해변, 관광 명소, 뛰어난 투자 잠재력으로 유명합니다.