Találja meg álmai házát Aruba-ban
Találja meg a tökéletes otthont Aruba-ban, amely megfelel az Ön igényeinek és életstílusának.
Miért vásároljon házat Aruba-ban?
Évszakokon át tartó napsütés és gyönyörű strandok
Élvezze a paradicsomot Aruba egész évi napsütésével. Aruba éves átlagban 360 napsütéses nappal büszkélkedhet, ezzel ideális helyet teremtve az egész évi lakhatásra vagy nyaralásra. Lennie gyönyörű strandokkal, kristálytiszta vizekkel és trópusi éghajlattal, ingatlan birtoklása Arubán minden nap a paradicsom élvezetét jelenti.
Stabil ingatlanpiac magas kereslettel
Fektessen be egy növekvő piacba erős kereslettel. Aruba ingatlanpiaca stabil maradt, folyamatos növekedéssel, amelyet a turisztikai célpontként való népszerűsége hajt. A nyaralási bérleti piacon és az eladó ingatlanok iránti magas kereslettel Aruba-ban való befektetés erős potenciált kínál mind személyes használatra, mind bérleti jövedelemre.
Nincs Korlátozás a Külföldi Tulajdonosokra
Vásárlás Ingatlan Korlátozás Nélkül Külföldiként: Aruba üdvözli a külföldi befektetőket, korlátozások nélkül a tulajdonjogra a nem rezidensek számára. Ez vonzó és elérhető lehetőséggé teszi azokat az egyéneket, akik vakációs házat, nyugdíjas ingatlant vagy befektetési ingatlant keresnek.
Vonzó adóelőnyök és ösztönzők
Használja ki Aruba kedvező adókörnyezetét. Aruba kedvező adókörnyezetet kínál az ingatlanok tulajdonosainak, nincs örökösödési adó, alacsony ingatlanadó-kulcsok és különféle adóösztönzők az ingatlanbefektetésekhez. Ez vonzó lehetőséggé teszi az ingatlanvásárlást Arubán azok számára, akik hosszú távú hozamokat keresnek.
Gyakran ismételt kérdések
Vásárolhatnak e külföldiek ingatlant Arubán?
Igen, külföldiek vásárolhatnak ingatlant Arubán. A szigeten nincsenek korlátozások a külföldi ingatlan-tulajdonra, így a helyiek és a nem helyiek is vásárolhatnak ingatlant.
Mi a folyamat az ingatlanvásárlás során Arubán?
A folyamat magában foglalja a megfelelő ingatlan megtalálását, ajánlat megfizetését, adásvételi szerződés aláírását, a letét kifizetését, és az adásvétel befejezését egy közjegyző előtt. A végső tulajdonjog átruházása a helyi ingatlannyilvántartásban kerül bejegyzésre.
Szükségem van helyi bankszámlára ingatlan vásárlásához Arubán?
Bár nem kötelező, a helyi bankszámla megléte Arubán segít a pénzek zökkenőmentes átutalásában a vásárlási folyamat során. Szokás, hogy a vásárlók számlát nyitnak a tranzakció folytatása előtt.
Mik a költségek, amelyek a ingatlan vásárlásával Arubán járnak?
A fő költségek közé tartozik a közjegyzői díj, a bejegyzési díjak, az ingatlanadó és a 4%-os átadó adó az ingatlan vásárlási árára. Fontos figyelembe venni ezeket a kiegészítő költségeket.
Kaphatok jelzáloghitelt Arubán külföldiként?
Igen, külföldiként lehetséges jelzáloghitelt kapni Arubán, bár a feltételek eltérhetnek. A bankok általában nagyobb előleg megfizetését igénylik (általában 20-30%) külföldi vásárlóktól.
Mi a minimális letét, amely szükséges ingatlan vásárlásához Arubán?
Jellemzően a vételár 10%-ának megfelelő minimális letét szükséges, amikor ajánlatot teszünk. Ezt a letétet a vásárlási szerződés aláírásakor kell megfizetni.
Vannak ingatlanadó Arubán?
Igen, az Arubán ingatlantulajdonosoknak éves ingatlanadókat kell fizetniük. Az adó mértéke az ingatlan értékén alapul, és változhat az ingatlan helyétől és méretétől függően.
Kiadom az ingatlanomat Arubán?
Igen, az ingatlan tulajdonosai bérelhetik ingatlanukat Arubán. Azonban, ha rövid távú nyaralókiadást tervez, fontos, hogy biztosítsd, hogy megfelelsz a helyi szabályozásoknak a turizmussal és a bérleti engedélyekkel kapcsolatban.
Melyek a legnépszerűbb helyek ingatlanvásárlásra Arubán?
A legnépszerűbb területek ingatlanvásárlásra Arubán a Palm Beach, Eagle Beach, Oranjestad (a főváros) és Noord. Ezek a területek gyönyörű strandjaikról, turisztikai látványosságaikról és kiváló befektetési lehetőségeikről ismertek.